Îți propun spre vânzare 4 parcele de teren intravilan, situate într-o zonă rezidențială nouă, aflată în plină dezvoltare, în Hărman, pe strada Mihail Sadoveanu. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru un proiect de tip duplex sau dezvoltare rezidențială.

Fiecare parcelă beneficiază de o formă regulată și o configurație ideală pentru construcție, având un front stradal generos și acces facil, ceea ce permite flexibilitate maximă în proiectare.

Detalii tehnice și urbanism (conform Certificatului de Urbanism)

Suprafață: 538 mp / parcelă (4 parcele disponibile, alăturate)
Front stradal: 18 m liniari / parcelă
Drum de acces: 9 m lățime
Regim de înălțime: max. 1 nivel (P, P+M sau P+E retras)
POT: 35%
CUT: 0.9
Documentație: PUZ aprobat + Certificat de Urbanism disponibil
Disponibilitate: imediată

Utilități și infrastructură

Rețelele de utilități se află în apropiere, la aproximativ 100 m de proprietate, ceea ce permite racordarea facilă în momentul dezvoltării.

Zona este într-un proces accelerat de dezvoltare, fiind un cartier rezidențial nou, cu potențial ridicat de apreciere a valorii în timp.

Accesul este foarte bun, proprietatea aflându-se la doar 200 m de drumul județean, cu legături rapide către Brașov. În zonă sunt prevăzute dezvoltări de infrastructură precum asfaltare, iluminat stradal și acces facil la transport public.

Avantaje și potențial

Configurație ideală: 18 m front stradal pentru 538 mp
Posibilitate de achiziție individuală sau integrală (toate cele 4 parcele)
Ideal pentru dezvoltatori sau investiție pe termen mediu și lung
PUZ aprobat – proces simplificat pentru autorizare
Zonă rezidențială în expansiune, cu potențial ridicat de creștere a valorii

Această proprietate oferă un echilibru foarte bun între poziționare, accesibilitate și potențial investițional, fiind o alegere solidă pentru construcții moderne într-un cadru urban în dezvoltare.

Detalii tehnice și urbanism (conform Certificatului de Urbanism)

Suprafață: 538 mp / parcelă (4 parcele disponibile, alăturate)
Front stradal: 18 m liniari / parcelă
Drum de acces: 9 m lățime
Regim de înălțime: max. 1 nivel (P, P+M sau P+E retras)
POT: 35%
CUT: 0.9
Documentație: PUZ aprobat + Certificat de Urbanism disponibil
Disponibilitate: imediată

Utilități și infrastructură

Rețelele de utilități se află în apropiere, la aproximativ 100 m de proprietate, ceea ce permite racordarea facilă în momentul dezvoltării.

Zona este într-un proces accelerat de dezvoltare, fiind un cartier rezidențial nou, cu potențial ridicat de apreciere a valorii în timp.

Avantaje și potențial

Configurație ideală: 18 m front stradal pentru 538 mp
Posibilitate de achiziție individuală sau integrală (toate cele 4 parcele)
Ideal pentru dezvoltatori sau investiție pe termen mediu și lung
PUZ aprobat – proces simplificat pentru autorizare
Zonă rezidențială în expansiune, cu potențial ridicat de creștere a valorii

Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Brasov, Harman - vezi locația pe hartă

Detalii tehnice și urbanism (conform Certificatului de Urbanism)

Utilități și infrastructură

Avantaje și potențial

Detalii tehnice și urbanism (conform Certificatului de Urbanism)

Utilități și infrastructură

Avantaje și potențial