Casa/vila 4 camere vanzare in Braila, Radu Negru - vezi locația pe hartă

---

CASĂ TIP DUPLEX PREMIUM | PESTE 200 MP UTILI | SALON 64 MP | MOBILAT ȘI UTILAT | RADU NEGRU | 150.000 €

Va oferim spre vanzare o proprietate deosebita, cu 216 mp utili, două terase, finisaje premium și un salon impresionant de 64 mp, oferită la prețul unui apartament nou de dimensiuni mari.
Situată în cartierul Radu Negru din Braila, într-o zonă liniștită și apreciată de familii, această locuință tip duplex oferă confortul și intimitatea unei case, beneficiind de acces separat și intrare proprie.
Construită în anul 2004 și întreținută impecabil, proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, calitatea materialelor folosite și atenția acordată fiecărui detaliu.
Accesul se realizează prin propria zonă de intrare și vestibul, urmat de un hol de intrare de 9,4 mp, din care se face accesul către locuință.
Etajul, cu o suprafață utilă de 136,8 mp, este compartimentat excelent și cuprinde:
- dormitor matrimonial spațios;
- dormitor secundar;
- salon spectaculos de 64,4 mp, ideal pentru relaxare, socializare și petrecerea timpului în familie;
- baie generoasă, dotată cu cadă, WC și bideu;
- bucătărie mare, complet utilată;
- terasă de 12,2 mp cu acces direct din salon.
Mansarda, cu aproximativ 70 mp utili, este amenajată ca o locuință complet funcțională și oferă: living cu zonă de birou, acces către o a doua terasă, bucătărie complet utilată, baie cu duș, WC și bideu, dressing, spațiu suplimentar pentru depozitare.

Proprietatea se vinde mobilată și utilată, beneficiind de dotări și finisaje de calitate superioară:
- mobilier din lemn masiv Mobexpert;
- parchet stratificat de 18 mm în întreaga locuință;
- trepte și finisaje din lemn masiv;
- canapele și fotolii din piele;
- covoare din lână naturală;
- perdele și draperii premium din in și catifea;
- corpuri de iluminat de calitate superioară;
- ferestre tripan;
- electrocasnice Bosch Premium;
- două bucătării complet echipate;
- mașină de spălat rufe;
- uscător de rufe;
- mașină de spălat vase;
- 4 aparate de aer condiționat;
- centrală termică nouă;
- sistem monitorizat cu control individual al temperaturii pentru fiecare încăpere.
Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de termosistem exterior complet, izolație interioară cu vată de sticlă și folie aluminizată, precum și de o mansardă izolată în mai multe straturi, asigurând confort termic și eficiență energetică pe tot parcursul anului.
Poziționarea este ideală pentru o familie: creșă, grădiniță, școli și licee apreciate, magazine, Brăila Mall, stații de autobuz și linie de tramvai se află la distanță mică de mers pietonal.

O proprietate adresată celor care caută mai mult decât o simplă locuință: spațiu generos, confort autentic, finisaje de calitate și un ambient elegant, pregătit pentru a fi locuit imediat!
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.