Casa/vila 6 camere vanzare in Bucuresti Ilfov, Izvorani - vezi locația pe hartă
- Camere: 6 camere
- Supr. teren: 1288 mp
- Amprentă: 125
- Supr. construită: 214.7 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Tablă
- Garaje: 2
- Dormitoare: 4
- Bucătării: 1
- Reper:
- Terase: 1
- Bai: 3
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2026
- Supr. curte: 500 mp
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Etaj: P+1E+Pod
- Stare interior: Semifinisat
- Etaje clădire: 1
- Lungime deschidere: 14.91
- Suprafaţă utilă: 139.03 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: În construcție
- An construcţie: 2026
- Alte Spații: Curte, Grădină, Irigații, WC Serviciu
- Alte caracteristici spațiu industrial: Curent trifazic (380V)
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Bucătărie: Deschisă
- Contorizare: Contor electric, Contor gaz
- Diverse: Telecomandă poartă garaj
- Dotări: Scară interioară
- Dotări imobil: Acoperiș
- Ferestre: PVC
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Nemobilat
- Utilități generale: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
- Uși interior: Celulare
- Ușă intrare: Lemn, Metal
```html
<p><strong>VILĂ PREMIUM IZVORANI – GARAJ DUBLU – SOLAR & SPA READY – TEREN 1.268 MP</strong></p>
<p>
Descoperă o proprietate rară în zona exclusivistă <strong>Izvorani – Ciolpani</strong>, proiectată și construită cu o atenție excepțională pentru calitate, eficiență energetică și confort pe termen lung.
Vila este realizată pe structură solidă din beton B350, cu zidărie optimizată pentru rezistență seismică și izolații premium, fiind ideală pentru o familie care caută siguranță, spațiu și un stil de viață modern.
</p>
<ul>
<li><strong>Structură premium:</strong> cadre beton B350, zidărie 30 cm la parter + mix cărămidă/BCA la etaj</li>
<li><strong>Eficiență energetică:</strong> tâmplărie Salamander tripan, acoperiș Metigla pregătit pentru panouri fotovoltaice</li>
<li><strong>Garaj dublu integrat:</strong> aprox. 32,5 mp, cu uși automate</li>
<li><strong>Două terase generoase:</strong> parter ~16 mp (bucătărie de vară), etaj ~20 mp (ranforsată pentru Jacuzzi / SPA)</li>
<li><strong>Teren 1.268 mp</strong>, complet împrejmuit, cu gazon ~750 mp și sistem de irigații automatizat Hunter + puț propriu</li>
<li><strong>Utilități complete:</strong> curent trifazic, gaz, canalizare, apă la poartă</li>
<li><strong>Interior la gri:</strong> instalații electrice și sanitare finalizate, ideal pentru personalizare după gustul viitorului proprietar</li>
</ul>
<p><strong>Compartimentare parter (aprox. 125 mp):</strong> living, bucătărie, dormitor/birou, cameră tehnică, baie, garaj dublu, terasă acoperită.</p>
<p><strong>Compartimentare etaj (aprox. 89 mp):</strong> 3 dormitoare, 2 băi, dressing, hol, terasă mare (SPA ready).</p>
<p>
Proprietatea este potrivită pentru familii care caută <strong>liniște, siguranță și spațiu</strong>, pentru cei care apreciază <strong>calitatea construcției</strong> și vor să își creeze propriul design interior, dar și pentru iubitorii de natură, sport și wellness, în proximitatea zonei Snagov–Izvorani.
</p>
<p><strong>O vilă construită pentru durabilitate, eficiență și confort – o raritate în piață, care merită văzută.</strong></p>
```
