Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Brasov, Fundata - vezi locația pe hartă

---

Teren intravilan 3.962 mp | Ultracentral Fundata | Investiție turistică | Utilități | Comision 0%

Oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai cunoscute și apreciate destinații montane din România: Fundata — cea mai înaltă comună locuită din țară, recunoscută pentru aerul curat, peisajele spectaculoase și potențialul turistic aflat în continuă dezvoltare.

Proprietatea este situată ultracentral, la aproximativ 300 m de Primăria Fundata, cu acces direct din DN73, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil în orice perioadă a anului.

Terenul are o suprafață totală de 3.962 mp și este format din două parcele, oferind flexibilitate atât pentru dezvoltarea unui proiect unitar, cât și pentru o posibilă achiziție separată.

Conform Certificatului de Urbanism, terenul este construibil, cu posibilitatea dezvoltării unor construcții în regim:
P+1E sau P+1E+M.

Indicatori urbanistici:
- POT maxim: 20–30%
- CUT maxim: 0,45–0,60

Suprafața și poziționarea terenului îl recomandă pentru:

- pensiune turistică
- boutique hotel
- cabane premium
- tiny houses
- case de vacanță
- investiție HORECA
- dezvoltare rezidențială de mici dimensiuni

Un avantaj important îl reprezintă infrastructura deja existentă:

- curent electric în fața terenului
- apă disponibilă pe teren
- acces asfaltat

Fundata este una dintre cele mai puternice destinații montane din România, beneficiind de:

- poziționare strategică pe culoarul Rucăr–Bran
- apropiere de Parcul Național Bucegi și Piatra Craiului
- turism activ pe tot parcursul anului
- peste 500 unități de cazare în zonă
- evenimente și tradiții locale recunoscute național
- interes tot mai mare pentru relocare și proprietăți de vacanță

Preț:
- 25 €/mp pentru achiziția unei parcele
- 21 €/mp pentru achiziția întregii suprafețe
- posibilitate și de schimb cu un apartament in Brașov

Detalii financiare:

- 0% comision pentru cumpărători
- Moneda tranzacției: Euro
- Taxe notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului
- Impozit pe venit din vânzare: în sarcina vânzătorului

Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.