Apartament 2 camere vanzare in bloc de apartamente Brasov, Sanpetru - vezi locația pe hartă

---

Acest apartament tip studio ce se află la vânzare, este localizat în zona Sânpetru, pe strada Marin Preda nr. 2, Subcetate City.

Bună,
Sunt Miruna Pîrlea, agent imobiliar în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.

Avantaje principale:
• hol
• 1 dormitor
• bucătărie open space cu livingul
• 1 baie cu placare integrală până în tavan – upgrade realizat pentru un design mai rafinat și o întreținere facilă
• uși interioare albe – upgrade ales pentru amplificarea luminozității și senzației de spațiu.
• balcon
• proximitate Subcetate City

În plus, apartamentul beneficiază de câteva avantaje practice care contează în viața de zi cu zi:
• blocul este izolat, iar apartamentul este pe mijlocul blocului, beneficiind de retenție bună a căldurii și implicit, facturi mai mici la utilități
• încălzire în pardoseală

Proprietatea este potrivită pentru:
• persoane active, cu un stil de viață modern ce caută confort și acces rapid către Brașov
• pentru un profesionist activ ori un cuplu la început de drum, ca prima locuință sau investiție
• chiriași care vor să treacă de la chirie la proprietate
• cumpărători care caută un echilibru între preț, spațiu și funcționalitate

Detalii tehnice:
• tip proprietate: apartament tip studio
• locație: Sânpetru, Subcetate City, strada Marin Preda 2, vila 6
• compartimentare: semidecomandată
• număr camere: 2
• suprafață utilă încălzită: 45.6 mp, conform releveu
• suprafață totală utilizabilă: 49.9 mp
• număr băi: 1
• etaj: intermediar (2 din 4)
• an construcție bloc: 2026
• încălzire: centrală individuală de apartament
• loc de parcare: în fața blocului

Detalii financiare:
• preț: 88 000 Euro
• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
• comision agenție: 0% pentru cumpărător

Detalii juridice:
Proprietatea este intabulată, iar documentația a fost analizată pe baza actelor puse la dispoziție. La data verificării, nu sunt înscrise sarcini în cartea funciară iar proprietatea se poate vinde atât prin plată din surse proprii cât și prin accesarea unui credit imobiliar.

Proprietatea este reprezentată exclusiv de Miruna Pîrlea, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brasov, companie imobiliară specializată în vânzarea și închirierea proprietăților imobiliare pe raza municipiului Brașov și în împrejurimi!

Cu drag,
Miruna Pîrlea
0754.766.010
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov