Investitie 7% birouri de vanzare 804 mp Calea Turzii Comision 0%
Spatii de birouri clasa B vanzare, 804 mp in Cluj-Napoca, Calea Turzii - vezi locația pe hartă
ID: RMX188250
Preț de vânzare (+ 21% TVA):
1.399.000 €
1740.05 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit
T:
0371788372
Detalii proprietate
- Camere: 12 camere
- Supr. construită: 965 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Terase: 1
- Bai: 4
- Clasă birouri: B
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 14
- Etaj: Parter+1 / P+4E
- Supr. birou: 804 mp
- Etaje clădire: 4
- Suprafaţă utilă: 804 mp
- Rata de ocupare a biroului: 100
- Comp.: Parțial compartimentat
- Parcare subterană: 2
- Parcare pe teren: 12
- Tip imobil: Clădire birouri
- Costuri parcare subteran: 0
- An construcţie: 2010
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Sistem de ventilație
- Finisaje: Cortină de sticlă, Ferestre care se deschid, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Mochetă, Tavan fals
- Climatizare birou: Centrală termică, Control individual AC pentru fiecare zonă de birou, Sistem climatizare 2 țevi, Unități Split
- Detalii tehnice: Fațadă ventilată
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate
- IT&C: Internet, Posibilitatea alegerii operator date / telefonie, Sistem modern de telecomunicații, Telefon
- Servicii asigurate în clădire: Administrare și management imobiliar, Consumabile grupuri sociale, Curățenie exterioară, Curățenie parcare, Curățenie spații comune, Îndepărtarea zăpezii, Îngrijirea spațiilor verzi, Salubritate
- Siguranță și securitate: Control acces securizat pe bază de cartele, Control al accesului pe zone, Sistem de alarmă
- Sistem electric: Control electric individual pe zona de birou
Descriere proprietate
Investitia propusa spre vanzare este formata dintr-un corp independent cu destinatie birouri, situat intr-un imobil modern cu functiuni mixte din zona Calea Turzii, usor retras de la sosea.
Corpul office al cladirii, avand acces separat, este dispus la P si E1 si este format din 12 birouri, cate 6 pe fiecare nivel, avand suprafete intre 44 si 94 mp. Birourile sunt de tip open space, unele avand usoare compartimentari flexibile.
Grupurile sanitare (separat pt. barbati si femei) si oficiul sunt situate pe holul comun, fiind alocate fiecarui etaj de cate 6 birouri.
In curtea imobilului exista parcare proprie folosita la comun de catre toti chiriasii, respectiv pana la 12 locuri de parcare plus 2 locuri in subteran. Tot la subteran se afla si spatiul tehnic care deserveste intreaga zona office, oferind si posibilitatea de depozitare.
Oferta este adresata investitorilor care doresc preluarea si pastrarea chiriasilor actuali si, ca parte a investitiei imediate, incasarea chiriei actuale inca din prima luna. Birourile se vand gata inchiriate, generand imediat un randament de pana la 7% brut anual.
Vanzarea se face de pe PJ cu aplicare de tva (21%) sau prin taxare inversa.
Colaborarea deschisa tuturor agentilor din piata.
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
