Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Prahova, Paulesti - vezi locația pe hartă

---

Oportunitate excelentă pentru dezvoltare rezidențială într-o zonă în plină dezvoltare, apreciată pentru cadrul natural, vecinătățile moderne și potențialul ridicat de creștere.

Proprietatea este compusă din două loturi cu suprafață totală de aproximativ 2854 mp și oferă un mix foarte bun între proiect deja început și posibilitate de dezvoltare ulterioară.

Primul teren are o suprafață de 1431 mp și beneficiază de autorizație activă pentru două case P+1. Pentru una dintre locuințe, construcția este deja ridicată la roșu, cu structura realizată și plăci turnate peste parter și etaj.

Suprafața construită desfășurată a casei este de 175 mp, compartimentată astfel:
- living + dining
- bucătărie
- baie
- spațiu tehnic
- terasă
-3 dormitoare
- balcon
- pod

Autorizația este valabilă până în august 2027, oferind posibilitatea continuării imediate a lucrărilor.

Al doilea teren are o suprafață de 1423 mp, deschidere la stradă de 32 metri și posibilitate ulterioară de lotizare în două parcele de aproximativ 710 mp fiecare.

Zona permite regim de înălțime P+2 și este potrivită pentru dezvoltare rezidențială premium.

Utilități existente:
- apă
- curent electric
* internet prin fibră optică

Avantajele proprietății:
- proiect deja început
- autorizație activă
- suprafață generoasă
- flexibilitate în dezvoltare
- posibilitate lotizare
- zonă rezidențială premium
- proprietate înconjurată de natură și pădure
- vecinătăți de calitate

Ideal pentru:
- dezvoltator rezidențial boutique
- investiție pe termen mediu și lung
- proiect cu mai multe unități
- dezvoltare etapizată