Teren Construcții, vanzare, in Giurgiu, Uzunu - vezi locația pe hartă

---

Proprietatea consta in teren situat în județul Giurgiu, UAT Călugăreni, sat Uzunu, amplasat adiacent DN5/E70, pe partea dreaptă a direcției Călugăreni – Giurgiu.

Terenul este situat la aproximativ 25 km sud de Autostrada A0 și circa 30 km sud de DNCB. Zona este dominată de exploatări agricole extinse, cu prezența punctuală a unor funcțiuni agroindustriale, logistice și energetice, între care se remarcă parcul fotovoltaic Călugăreni (63 MWp).
construit este redus, specific unei periferii rurale productive, iar
ocuparea terenului are densitate scăzută.

Pe proprietate se afla o platformă industrial-agricolă dezafectată, dar cu caracteristici favorabile dezvoltării, suprafață mare compactă, amplasare intravilan, acces la un drum național major, existența unor infrastructuri subterane și a unui istoric de utilizare productivă.
Starea actuală a construcțiilor nu constituie un dezavantaj determinant, deoarece elementele rămase pot fi valorificate parțial (platforme, trasee de circulație, excavații) reducând costurile pregătirii terenului pentru o nouă utilizare.
Exista posibilitatea extinderii suprafetei pana la aproximativ 17 Ha.