Teren Agricol, Extravilan vanzare, in Brasov, Poiana Marului - vezi locația pe hartă

---

COMISION 0% | Teren 18.537 mp – Poiana Mărului | Oportunitate reală de investiție

Vă propunem spre vânzare un teren extravilan, formând o suprafață generoasă de 18.537 mp, amplasată într-o zonă liniștită, cu peisaje deosebite și potențial excelent de dezvoltare.

Detalii proprietate

- Suprafață totală: 18.537 mp
- Acces: două drumuri de acces

Teren superior – 7.195 mp
- Poziționat pe partea înaltă
- Deschidere ~50 m
- Ușor în pantă – ideal pentru construcții cu vedere panoramică

Teren inferior – 11.342 mp
- Deschidere ~83 m
- Acces facil
-Include construcție existentă (~65 mp)
 – fostă șură, transformată în locuință
 – parter, locuibilă
 – baie cu încălzire în pardoseală
 – utilități funcționale (apă, curent, fosă)
 – neîntabulată

Utilități

- Curent electric (inclusiv pe proprietate)
- Apă
- Fosă septică
- Posibilitate extindere / racordare completă

Localizare & acces

- 12 km până în Zărnești
- 17 km până în Bran
- 30 km până în Brașov

De ce merită atenția ta

- Suprafață mare – potrivită pentru proiecte turistice sau investiții
- Locație în plină dezvoltare
- Vedere panoramică și cadru natural autentic
- Construcție existentă – punct de start imediat

Detalii financiare:
- 0% comision pentru cumpărători
- Moneda tranzacției: Euro
- Taxe notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului
- Impozit pe venit din vânzare: în sarcina vânzătorului


Într-un loc în care liniștea nu e un lux, ci un mod de viață, acest teren nu înseamnă doar metri pătrați, ci spațiu pentru idei, pentru refugiu și pentru viitor. Fie că alegi să construiești sau să investești, aici ai acel „ceva” greu de găsit — natură, perspectivă și sentimentul că ai ajuns exact unde trebuie. Te așteptăm la vizionare!