Spațiu comercial de 145mp de închiriat
Spatiu comercial 145 mp inchiriere in Clădire birouri, Brasov - vezi locația pe hartă
ID: RMX187088
Detalii proprietate
- Camere: 1 camera
- Supr. construită: 174 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Bucătării: 1
- Reper:
- Bai: 4
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 45
- Etaj: 2 / P+2E+M
- Etaje clădire: 2
- Suprafaţă utilă: 145 mp
- Trafic pietonal: Intens
- Comp.: Flexibil
- Tip imobil: Clădire birouri
- An construcţie: 2007
Facilitati
- Alte Spații: Irigații
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Acces secundar marfă, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Posibilitate terasă, Sistem de ventilație
- Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
- Climatizare birou: Centrală termică
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz, Utilități în zonă
Descriere proprietate
Spatiu comercial clasa A – ideal pentru clinica medicala / business premium, Brasov
Un spatiu care nu doar arata bine, ci este pregatit sa functioneze. Cu o compartimentare flexibila si o structura care permite conversie rapida, aceasta proprietate este alegerea ideala pentru business-uri care vor sa creasca intr-un cadru profesionist.
Detalii esentiale:
Suprafata utila: 145 mp
Suprafata construita: 174 mp
Etaj: 2
Compartimentare: flexibila
Disponibilitate: imediata
Locuri de parcare: 45
Ce il face valoros:
Spatiul este deja validat ca potential prin configurarea propusa:
Zona de receptie ampla si luminoasa
Posibilitate delimitare cabinete individuale
Flux logic: acces → receptie → cabinete → zona asteptare
Suprafata vitrata mare – lumina naturala in toate zonele
Configurare ideala (scenariu optim):
Receptie front office
3–5 cabinete medicale / consultatii
Zona de asteptare confortabila
Grupuri sanitare existente
Spatii auxiliare (depozitare / administrativ)
Avantaje reale pentru business:
Acces pentru persoane cu dizabilitati
Contorizare separata
Sistem ventilatie si climatizare
Sistem alarma
Utilitati complete
Pentru cine este potrivit:
clinica medicala / stomatologica
centru de estetica / wellness
recuperare / kinetoterapie
birouri premium (consultanta, IT, servicii)
Diferentiatorul major:
Ai doua optiuni:
Il folosesti ca open office (zero investitie majora)
Il transformi intr-o clinica moderna (asa cum vezi in randari)
Practic, cumperi flexibilitate + potential de profit
Concluzie:
Nu este doar un spatiu disponibil, ci unul care iti permite sa implementezi rapid un concept de business clar, intr-o zona activa din Brasov.
Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma.
Spatiile care pot fi transformate usor in business profitabil nu raman mult timp pe piata.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
