Apartament 2 camere recompartimentat în 3 | Etaj 1 | Astra

Apartament cu 2 camere recompartimentat în 3 camere, situat în Brașov, cartier Astra, Bd. Stefan cel Mare si Sfant, în imediata apropiere a Școlii Generale Nr. 2 „Diaconu Coresi”.

Poziționarea este una practică și echilibrată, cu acces facil către puncte de interes esențiale: piață agroalimentară, stații de autobuz, Galeriile Comerciale Orizont, Lidl, Carrefour Market, grădiniță și spații verzi. Zona este liniștită, potrivită pentru un stil de viață confortabil și bine conectat.

Locuința are o suprafață utilă de 54 mp și este situată la etajul 1 al unui imobil cu regim mic de înălțime, P+2, construit înainte de 1977. Un avantaj suplimentar îl reprezintă existența podului între ultimul nivel și acoperiș, care contribuie la o mai bună protecție termică a apartamentelor de la ultimul etaj.

Compartimentarea a fost regândită prin transformarea balconului închis pe toată lungimea apartamentului, ceea ce a permis obținerea unei camere suplimentare și integrarea bucătăriei în zona de zi. Astfel, spațiul este organizat în living cu bucătărie open-space, două dormitoare și o baie prevăzută cu geam pentru aerisire naturală.

Apartamentul beneficiază de lumină naturală, iar spațiul verde care înconjoară aleea de acces către scară completează plăcut atmosfera proprietății.

Renovarea a fost realizată în urmă cu mai puțin de 3 ani, iar apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. Mobilierul și electrocasnicele au o vechime de până la 3 ani, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a utiliza locuința imediat.

Izolația exterioară cu vată minerală de 10 cm contribuie la confortul termic și la eficiența energetică a locuinței.

Aspecte importante:

se acceptă plata cash sau prin credit;
actele sunt în regulă;
disponibilitate imediată;
două boxe la subsol pentru depozitare;
loc de parcare;
centrală termică proprie;
poate reprezenta și o opțiune de investiție, cu un potențial estimat de închiriere de aproximativ 470 EUR/lună.

Apartamentul se adresează celor care caută o locuință bine organizată, cu o cameră suplimentară obținută prin recompartimentare, situată într-o zonă liniștită și bine conectată a cartierului Astra.

Pentru o imagine cât mai clară asupra compartimentării, vă invit să consultați turul virtual al proprietății.

Radu Bendea, 0721 242 419
Consultant imobiliar REMAX Orizont
Vă aștept cu drag la vizionare!