Imobil mixt de vanzare | Ideal birouri / investiție | 232 mp | Rahova
Spatii de birouri clasa vanzare, 232 mp in Bucuresti, Rahova - vezi locația pe hartă
ID: RMX185873
Detalii proprietate
- Camere: 8 camere
- Supr. construită: 292 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper: Petre Ispirescu
- Terase: 1
- Bai: 3
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Etaj: Parter+2 / 1S+P+2E
- Supr. birou: 182 mp
- Etaje clădire: 2
- Suprafaţă utilă: 232 mp
- Comp.: Parțial compartimentat
- Parcare pe teren: 2
- Tip imobil: Casă / Vilă
- An construcţie: 1992
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Contorizare separată
- Finisaje: Ferestre care se deschid, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Parchet
- Climatizare birou: Centrală termică, Unități Split
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate, Tramvai
- IT&C: Internet, Telefon
Descriere proprietate
Oportunitate pentru antreprenori sau investitori care caută un imobil versatil, cu posibilitate de utilizare mixtă și generare de venit.
Situat în Rahova, pe str. Iancu Jianu colt cu str. Dumbrava Noua, acest imobil S+P+2 oferă o suprafață utilă totală de 232 mp și permite separarea funcțională între zona comercială și cea de birouri sau locuire.
Parterul este configurat ca spațiu comercial, potrivit pentru activități precum magazin, cabinet, birou sau servicii, iar etajele pot fi utilizate pentru birouri, sediu firmă sau chiar locuință.
Construcția din 1992 (cărămidă și beton) oferă o structură solidă, iar renovarea la nivel mediu permite utilizarea imediată, cu posibilitate de optimizare în funcție de destinație.
Potențial de utilizare:
- sediu firmă + activitate la parter
- birouri pe etaje + recepție / showroom
- locuință + spațiu comercial
- investiție pentru închiriere parțială sau integrală
Avantaje:
- suprafață generoasă – 232 mp utili
- compartimentare flexibilă
- spațiu comercial inclus
- cost de achiziție competitiv pentru tipul de imobil
- posibilitate de generare venit
Potențial investițional
Proprietatea permite structurarea unor fluxuri de venit (închiriere spațiu comercial și/sau etaje), în funcție de strategia viitorului proprietar.
Se organizeaza Open House (Ziua Porților Deschise)
Vizionări organizate într-un interval limitat:
📅 25 Aprilie 2026
⏰ orele 11.00 - 14.00
În funcție de interes, se pot discuta condițiile de ofertare.
Programarea este recomandată.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
