Casă / Vilă + cladire birouri de vanzare in Aviatiei, venit pasiv
Casa/vila 6 camere vanzare in Bucuresti, Aviatiei - vezi locația pe hartă
ID: RMX185841
Detalii proprietate
- Camere: 6 camere
- Supr. teren: 404 mp
- Supr. construită: 350 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Garaje: 1
- Dormitoare: 4
- Bucătării: 1
- Reper:
- Terase: 2
- Balcoane: 2 balcoane
- Bai: 3
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2003
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 4
- Etaj: D+P+2E
- Stare interior: Finisat modern
- Etaje clădire: 2
- Suprafaţă utilă: 320 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2003
Facilitati
- Acces Internet: Wireless
- Alte Spații: Curte, Debara, Grădină, Irigații, Pivniță, WC Serviciu
- Alte caracteristici spațiu industrial: Curent trifazic (380V)
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Parchet
- Bucătărie: Mobilată, Utilată
- Contorizare: Apometre, Contor căldură, Contor electric, Contor gaz
- Diverse: Telecomandă poartă garaj
- Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Mașină de spălat vase, Scară interioară, Șemineu, TV
- Dotări imobil: Acoperiș, Dressing, Spații agrement
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior, Interior
- Jaluzele: Orizontale
- Mobilat: Complet
- Pereți: Piatră naturală, Vopsea lavabilă
- Podele: Marmură
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Stare interior: Magazie
- Utilități de bază: Supraveghere video
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: Lemn
- Ușă intrare: Metal
Descriere proprietate
Proprietate deosebită situată în zona Aviației, în imediata apropiere a Parcului Herăstrău, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei.
Casa este construită solid, din cărămidă pe cadre de beton armat, cu o structură durabilă și compartimentări eficiente, tot din cărămidă. Beneficiază de izolație interioară cu vată minerală, oferind un confort termic ridicat pe tot parcursul anului.
Terenul generos, cu o suprafață de 404 mp, are deschidere largă și avantajul rar al accesului din două străzi. Proprietatea este organizată inteligent, cu acces principal către locuință dintr-o stradă, iar din cealaltă stradă se face accesul către o construcție secundară complet independentă.
Această a doua unitate este compusă din 4 camere, baie, bucătărie și garaj și este în prezent închiriată, generând un venit stabil de 1.050 euro/lună. Astfel, proprietatea oferă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind ideală pentru cei care doresc să îmbine confortul unei case cu avantajele unui venit pasiv sau pentru desfășurarea unei activități de business de acasă.
Curtea este amenajată cu bun gust, cu vegetație matură, pomi fructiferi și flori, oferind un cadru verde și intim. Terasa placată cu marmură și aleile bine întreținute completează armonios exteriorul proprietății.
Zona este liniștită, exclusivistă și foarte bine conectată, în proximitatea zonei Băneasa, cu acces facil către puncte de interes, parcuri, centre comerciale și zone de business.
O proprietate versatilă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sigură pe termen lung.
Compartimentare casă de locuit:
-demisol/beci
-parter: hol de acces, living generos, bucătărie, baie, dormitor/birou. Casa are trei căi de acces: una principală și două secundare (living și dormitor/birou).
-etaj 1: hol de acces, trei dormitoare și două băi.
-mansardă înaltă pentru locuit: hol acces, dormitor și zonă de relaxare, cameră dressing, baie.
Suprafață utilă casă de locuit: 320 mp.
Compartimentare cladire birouri, acum închiriata cu 1050 euro/lună:
-demisol: bucătărie și cameră
-parter: hol de acces, trei camere și o baie
-garaj
Suprafață utilă clădire birouri: 90 mp.
Important, proprietatea are acces la două străzi, casa de locuit are intrare separată și, deși împarte același teren cu clădirea de birouri, acestea nu împart și curtea, clădirea de birouri este așezată cu spatele spre casa de locuit și curtea acesteia și are acces separat din cealaltă stradă.
Școală, liceu, grădiniță, sală fitness, magazine, stație autobuz la distanță de mers pe jos.
Pentru mai multe detalii, dar și pentru vizionări, vă rog să mă contactați.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
