Spatiu industrial 9317 mp inchiriere in Hală, Bucuresti, Theodor Pallady - vezi locația pe hartă
- Camere: 20 camere
- Supr. teren: 13686 mp
- Supr. construită: 11200 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Vestiare: 6
- Bucătării: 2
- Reper: Bd. Theodor Pallady, stația de metrou Nicolae Teclu, IKEA Pallady, Auchan Pallady, acces rapid către Autostrada A2 și Centura București.
- Bai: 7
- Clasă birouri: A
- Disponibilitate: August 2026
- Locuri de parcare: 50
- Etaj: Parter / P
- Supr. birou: 200 mp
- Înălțime interioară: 12
- Suprafaţă utilă: 9317 mp
- Supr. producţie: 4999 mp
- Comp.: Open space
- Tip imobil: Hală
- An construcţie: 2009
- Alte caracteristici: Acces auto, La șosea, Oportunitate de investiții, Teren împrejmuit
- Alte caracteristici spațiu industrial: Acces TIR, Curent trifazic (380V), Luminatoare, Uși de acces
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Hala productie & depozitare 9.000 mp | Pallady – Teclu
Vă prezentăm spre închiriere un compound logistic complet funcțional, situat în zona Pallady – Nicolae Teclu, unul dintre cele mai active hub-uri industriale din București.
Proprietatea este compusă din două hale de producție și depozitare, cu spații de birouri integrate, precum și construcții auxiliare, având o suprafață totală construită de aproximativ 9.000 mp, amplasate pe un teren de aproximativ 13.686 mp.
Halele sunt proiectate pentru a răspunde cerințelor operaționale moderne, fiind potrivite atât pentru activități de depozitare, cât și pentru producție sau logistică.
Caracteristici tehnice:
- Suprafață totală construită: 9.800 mp
- Hala 1: 4.365 mp, cu teren aferent de 913 mp
- Hala 2: 4.952 mp (inclusiv spații de birouri) cu teren aferent de 3.409 mp
- Construcții auxiliare: 66 mp
- cabină poartă
- Înălțime utilă: între 8 m și 12 m
- Destinație: producție, depozitare, logistică
- Spații de birouri integrate
⚡ Instalații electrice și sisteme tehnice:
- Alimentare electrică din post trafo dedicat (parc industrial)
- Putere instalată: ~382 kW | putere simultan absorbită: ~248 kW
- Tablou electric principal (2500A) + distribuție radială în clădiri
- Iluminat industrial (IP54 în zona de producție + high-bay în depozit)
- 2 generatoare diesel:
- 14 KVA (sisteme joasă tensiune)
- 100 KVA (pompe incendiu)
- Sistem de iluminat de urgență pentru evacuare
- Sistem detecție incendiu adresabil (COFEM & Siemens)
- Sistem paratrăsnet (Prevectron + cușcă Faraday)
- Prize industriale și rețea electrică pe cabluri cu protecție la foc
- Rețea IT și sistem CCTV instalate
- Linie aeriană de înaltă tensiune (110 kV) pe amplasament
⚙️ Dotări și avantaje:
- Autorizare ISU (conform normelor în vigoare)
- Acces controlat în incintă
- Zonă tehnică dedicată
- Layout eficient pentru operațiuni logistice
- Acces TIR și manevrabilitate facilă în incintă
Service charge: 1,2 EUR/mp/lună + TVA.
📍 Localizare:
Proprietatea este situată în zona de est a Bucureștiului, în imediata apropiere a Bd. Theodor Pallady – Nicolae Teclu, beneficiind de:
- acces rapid către Centura București
- conexiune facilă către Autostrada A2
- acces direct către principalele artere ale orașului
🎯 Potrivit pentru:
- companii de logistică și distribuție
- activități de producție ușoară
- depozitare și fulfilment
💡 Disponibil pentru ocupare începând cu luna august.
