Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei
Spatiu comercial 2240 mp vanzare in Centru comercial, Bihor, Oradea, Ultracentral - vezi locația pe hartă
ID: RMX184890
Detalii proprietate
- Camere: 40 camere
- Supr. teren: 1691 mp
- Supr. construită: 3000 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Bai: 10
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: Demisol+Parter+1+Mansarda / 1S+P+1E+M
- Etaje clădire: 1
- Suprafaţă utilă: 2240 mp
- Trafic pietonal: Intens
- Comp.: Flexibil
- Tip imobil: Centru comercial
- An construcţie: 1980
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Posibilitate terasă, Sistem de ventilație
- Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
- Climatizare birou: Centrală termică
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
Proprietate comercială de vânzare – oportunitate de investiție în zona ultracentrală a Oradiei
Situată într-una dintre cele mai valoroase și căutate zone ale municipiului Oradea, pe strada Primăriei, această proprietate comercială reprezintă o oportunitate rară de investiție în centrul orașului.
Clădirea beneficiază de o compartimentare flexibilă, spații generoase și acces facil, fiind adaptată atât pentru activități comerciale și administrative, cât și pentru proiecte de reconversie cu valoare adăugată ridicată.
Date generale
• Suprafață teren: 1.691 mp
• Suprafață construită desfășurată: 3.000 mp
• Suprafață utilă: 2.240 mp
• Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj
Oportunitate de investiție
Proprietatea este în prezent închiriată în proporție de aproximativ 80%, către diverse societăți comerciale, generând venituri constante și oferind un randament atractiv încă din momentul achiziției.
Gradul ridicat de ocupare și amplasarea ultracentrală transformă această proprietate într-o investiție sigură, cu potențial important de creștere a valorii pe termen lung.
Datorită amplasamentului excepțional și configurației clădirii, proprietatea oferă multiple posibilități de conversie sau repoziționare:
• Hotel boutique sau aparthotel
• Clinică medicală sau centru de sănătate
• Instituție de învățământ privată
• Centru de afaceri și birouri
• Spații comerciale
• Proiect rezidențial cu apartamente sau locuințe
• Centru multifuncțional cu utilizare mixtă
Avantaje cheie
• Poziție ultracentrală, pe una dintre cele mai importante artere ale Oradiei
• Proprietate generatoare de venit imediat
• Grad de ocupare de aproximativ 80%
• Potențial ridicat de dezvoltare și reconversie
• Acces facil către principalele puncte de interes ale orașului
• Vizibilitate excelentă și adresă reprezentativă
• Investiție cu perspectivă solidă de apreciere în timp
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care urmăresc achiziția unui activ imobiliar cu venituri recurente, amplasat într-o zonă premium și cu multiple posibilități de dezvoltare viitoare.
Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
