Spatiu comercial 116 mp inchiriere in Bloc de apartamente, Cluj-Napoca, Gara - vezi locația pe hartă

---

Spațiu comercial de închiriat – 116 mp | Proiect premium, Cluj-Napoca
Situat la parterul unui imobil mixt, într-un proiect nou și bine conturat din Cluj-Napoca, zona Gării, acest spațiu oferă o combinație echilibrată între vizibilitate, accesibilitate și flexibilitate în amenajare. Zona este în plină dezvoltare, cu un flux constant de locuitori și potențiali clienți.
Spațiul are o suprafață utilă de 116 mp și este organizat pe două niveluri, parter și supantă. Parterul este configurat open-space și include o boxă, două grupuri sanitare și spațiu de depozitare, iar supanta completează zona utilă cu un spațiu deschis, potrivit pentru birouri sau activități complementare. Înălțimea interioară de 5 metri permite amenajări cu impact vizual și soluții adaptate fiecărui tip de business.
Se predă în stadiu semifinisat, cu șapă autonivelantă pregătită, utilitățile trase pe poziții, sistem de încălzire și răcire instalat, scară interioară și mână curentă deja montate. Standardul nZEB asigură eficiență energetică ridicată și costuri de operare optimizate.
Spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități: showroom, cabinet medical, farmacie, birou, salon de beauty sau servicii educaționale. Configurația și amplasarea îl fac ușor de adaptat în funcție de specificul activității.
Accesul este facil, la aproximativ 5 minute cu mașina sau 15 minute de mers pe jos până în zona centrală. Stațiile de transport public se află la circa 400 de metri, iar conexiunile către punctele de interes din oraș sunt rapide.
Există posibilitatea închirierii locurilor de parcare în garajul subteran, la 50 euro/lună + TVA/loc.

Pentru detalii suplimentare, îți stau cu plăcere la dispoziție. Hai să faci o vizită la locație!