Casă de vânzare Bran Sohodol teren intravilan 10.331 mp două locuințe
Casa/vila 6 camere vanzare in Brasov, Sohodol - vezi locația pe hartă
ID: RMX184803
Detalii proprietate
- Camere: 6 camere
- Supr. teren: 10331 mp
- Amprentă: 218
- Supr. construită: 491 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Garaje: 1
- Dormitoare: 5
- Bucătării: 1
- Reper: Casa Dănila, casa Bunicii
- Bai: 3
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2008
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: 1S+P+2E
- Stare interior: Finisat clasic
- Etaje clădire: 2
- Suprafaţă utilă: 265 mp
- Tip construcţie: Beton
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2008
Facilitati
- Acces Internet: Wireless
- Alte Spații: Curte, Grădină, Pivniță
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Bucătărie: Mobilată, Utilată
- Diverse: Telecomandă poartă acces auto, Telecomandă poartă garaj
- Dotări: Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Scară interioară, Șemineu, TV
- Dotări imobil: Acoperiș, Spații agrement
- IT&C: Internet, Telefon
- Mobilat: Complet
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Utilități de bază: Supraveghere video
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Fosă septică, Gaz
Descriere proprietate
Se acceptă schimb imobiliar cu apartament de 3 camere modern în Brașov plus diferență!
Această proprietate de vânzare este situată în Bran, sat Sohodol, pe strada Ioan Teresneu nr. 5 și oferă un mix rar între suprafață mare de teren, de peste 10.000 mp, complet împrejmuit, construcții existente și potențial turistic, într-una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Castelului Bran.
Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov și zonele turistice din jur, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.
Proprietatea este compusă din teren intravilan în suprafață totală de aproximativ 10.331 mp și include două corpuri de clădire, ceea ce permite utilizare atât pentru locuire, cât și pentru activitate turistică.
Primul corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 329 mp și este organizat pe demisol, parter și mansardă, incluzând living, bucătărie, 5 dormitoare, 3 băi, terase și spații de depozitare. Demisolul este amenajat pentru spații tehnice, spații de depozitare și cramă.
Al doilea corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 162 mp și poate fi utilizat independent sau integrat într-un concept de pensiune sau închiriere. Momentan, este folosit pe post de birou, garaj încălzit și loc de recreere, cu masă de biliard.
Proprietatea este potrivită pentru:
• familie care caută liniște și teren generos
• investitor interesat de pensiune în Bran Moieciu
• combinație locuire plus venit din închiriere
Proprietatea permite:
• dezvoltare pensiune
• închiriere în regim hotelier
• concept mixt locuire plus business
Detalii tehnice
• locație: Bran, Sohodol, str. Ioan Teresneu nr. 5
• suprafață teren: 10.3331 mp, complet împrejmuit
• corp 1: aproximativ 329 mp construiți
• corp 2: aproximativ 162 mp construiți
• regim de înălțime: D+P+M (corpul 1) și P+M(corpul 2)
• utilități: apă, de la rețeaua publică, gaz, curent electric, canalizare (fosă septică) și internet Digi prin fibră optică
• încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne
Avantaje
• teren mare într-o zonă turistică cu cerere ridicată
• două corpuri: flexibilitate în utilizare
• proximitate față de Bran și Castelul Bran
• potențial ridicat pentru pensiune sau investiție
• zonă liniștită cu priveliște către munți
• terenul este integral intravilan
Detalii financiare
• preț: 489.500 Euro
• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
• comision agenție: 0% pentru cumpărător
• prețul include toate piesele de mobilier și electrocasnicile din prezentare
Detalii juridice
Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile.
Proprietatea este promovată prin RE/MAX Champions, agenție specializată în vânzări rezidențiale și proprietăți cu potențial investițional în Brașov și zonele turistice din proximitate.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
