Casa/vila 14 camere vanzare in Alba, Horea - vezi locația pe hartă

---

O oportunitate rară de achiziție a unui domeniu montan complet dezvoltat, situat în comuna Horea, județul Alba, la aproximativ 1.000 m altitudine.
„Codul Alb” este un concept eco-turistic validat în piață, cu 5 ani de operare activă (Airbnb, retreat-uri, workshop-uri), construit pentru a oferi intimitate totală, autonomie și conexiune autentică cu natura.
Domeniul și terenul
Suprafață totală: 62.000 mp (6,2 ha)
Aproximativ 2 ha pădure proprie – microclimat, protecție naturală, izolare
Proprietate compactă, fără vecini direcți – avantaj competitiv rar
Două terasări:
2.000 mp
400 mp
→ pregătite pentru extindere (cazare, evenimente, wellness)
Unități de cazare & infrastructură
Concept premium – experiențial
2 cabane tip Hobbit
Design organic, integrate în relief
Concept adults-only
Baie proprie, confort complet
Bucătărie dedicată separată
7 căsuțe A-Frame
Construcții din lemn, off-grid
Amplasate lângă pădure
Facilități eco: dușuri și toalete dedicate
Clădire principală
Casă intabulată P+M
3 camere
2 băi
Mansardă open-space
2 beciuri spațioase (depozitare / maturare produse)
Spațiu workshop & evenimente
Atelier multifuncțional: 12 x 6 m
Bucătărie proprie dedicată
Beci natural pentru alimente
2 terase acoperite: 4 x 12 m fiecare
→ Ideal pentru retreat-uri, cursuri, tabere
Autosustenabilitate & utilități
Sistem fotovoltaic cu baterii + racord rețea (trifazic)
Sursă proprie de apă potabilă
Agricultură bio:
2 solarii (5x12 m)
1 seră (6x4 m)
culturi: aronia, zmeură, mure, afine, merișor, afine siberiene
Echipamente incluse
Tractor (lamă pământ/zăpadă)
Troliu pentru masă lemnoasă
Tocător profesional lemn
Mașină tuns iarba
Unelte și echipamente complete
Situație juridică & investiție
Terenul (62.000 mp) + casa principală: complet intabulate
Restul structurilor: regim eco-turistic (costuri reduse)
Valoarea include:
terenul (activ tangibil)
infrastructura
brandul construit
istoricul operațional verificat
Poziționare investițională
Business funcțional (nu proiect la stadiu de idee)
Potențial ridicat de extindere
Nișă premium: slow tourism, retreat-uri, adults-only
Locație izolată → avantaj major în piața actuală