Proprietate industriala strategica 7950 mp Lehliu Gara
Spatiu industrial 7950 mp vanzare in Depozit, Calarasi, Lehliu-Gara, Periferie - vezi locația pe hartă
ID: RMX184619
Detalii proprietate
- Camere: 7 camere
- Supr. teren: 8000 mp
- Supr. construită: 7950 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper: Calea ferata
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 20
- Etaj:
- Supr. birou: 2368 mp
- Suprafaţă utilă: 7950 mp
- Comp.: Flexibil
- Tip imobil: Depozit
- An construcţie: 1990
Facilitati
- Alte caracteristici: Acces auto, Construcție demolabilă, La șosea, Oportunitate de investiții, Teren împrejmuit
- Alte caracteristici spațiu industrial: Acces TIR, Curent trifazic (380V), Luminatoare, Posibilitate de compartimentare, Uși de acces
- Amenajare străzi: Asfaltate, Betonate, De pământ, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun, Neamenajate, Pietruite
- Utilități teren: Apă, Curent, Utilități în zonă
Descriere proprietate
Proprietate industriala cu poziționare strategică – acces DN3 & Autostrada A2+Rampa incarcare CFR si post trafo propriu.
Proprietate industriala cu pozitionare strategica ideala pentru un investitor care cauta acces rapid la infrastructura rutiera majora si posibilitatea de a dezvolta sau adapta platforma industriala in functie de propriul model de business.
Caracteristici generale
Suprafață totală teren: 7.950 mp
Suprafață construită/utilă: aprox. 2.300 mp
Configurație: open space + 5 hale/structuri funcționale
Deschidere directă la DN3
Acces rapid către Autostrada A2
Acces facil pentru autoturisme și vehicule de mare tonaj
Construcții existente:
C10 – Hală: 758,42 mp
C11 – Atelier reparații: 304,03 mp
C13 – Atelier mecanic: 454,53 mp
C14 – Atelier mecanic: 845,04 mp
Post trafo: 5,18 mp
Cabină poartă (C16): 6,22 mp
Utilități și infrastructură
Racordare completă la utilități publice
Energie electrică disponibilă, inclusiv post trafo propriu
Acces logistic facil pentru transport rutier
Rampă CFR în apropiere – avantaj major pentru transport feroviar
Activitatea actuala a spatiului este de productie agricola.
Posibilități de utilizare
Proprietatea este versatilă și permite desfășurarea unei game largi de activități:
Centre de reciclare
Depozitare marfă (generală / logistică)
Hub logistic / centru de distribuție
E-commerce & fulfilment / depozit pentru magazine online
Activități de last-mile delivery
Punct de lucru pentru firme de transport și logistică
Import – export
Producție ușoară / confecții metalice
Service auto / showroom
Activități agricole / fermă
Trading și transport cereale
ETC
Avantaje principale
Poziționare excelentă: DN3 + proximitate A2
Acces la infrastructură feroviară (rampă CFR)
Post trafo propriu – ideal pentru activități industriale
Acces facil TIR
Potențial ridicat pentru dezvoltare logistică
Alte informații
Halele existente necesită renovare, oferind posibilitatea adaptării spațiului conform nevoilor specifice ale viitorului proprietar.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
