Apartament 3 camere vanzare in bloc de apartamente Brasov, Avantgarden - vezi locația pe hartă

---

Acest apartament de 3 camere cu 2 băi de vânzare este situat în Brașov, în zona Bartolomeu, pe strada Spicului nr. 18, în imediata proximitate a cartierului Avantgarden 2 Bartolomeu.

Oferă un avantaj clar în piață: mai mult spațiu decât un apartament de 2 camere din Avantgarden, la un cost comparabil.

Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.

Apartamentul este potrivit pentru o familie tânără care își dorește mai mult spațiu, fără să crească semnificativ bugetul.

Avantaje principale:
• 3 camere decomandate
• living cu dressing mare pe tot peretele
• 2 dormitoar
• bucătărie cu cămară separat
• 2 băi, un avantaj important pentru familii

• proximitate Avantgarden
• hol de acces cu multiple spații de depozitare
• balcon încălzit, transformat în birou

În plus, apartamentul beneficiază de câteva avantaje practice care contează în viața de zi cu zi:
• beci la subsol pentru depozitare
• două locuri de parcare concesionate
• baie principală amenajată cu piatră naturală
• blocul este izolat, iar apartamentul este pe mijlocul blocului, beneficiind de retenție bună a căldurii și implicit, facturi mai mici la utilități

Proprietatea este potrivită pentru:
• familii care locuiesc în Avantgarden și au nevoie de mai mult spațiu
• chiriași care vor să treacă de la chirie la proprietate
• cumpărători care caută un echilibru între preț, spațiu și funcționalitate

Detalii tehnice:
• tip proprietate: apartament 3 camere
• locație: Brașov, zona Bartolomeu, lângă Avantgarden 2, pe strada Spicului nr. 18
• compartimentare: decomandată
• număr camere: 3
• suprafață utilă încălzită: 66 mp, conform releveu
• suprafață totală utilizabilă: 71 mp, cu balconul încălzit transformat în birou
• număr băi: 2
• etaj: intermediar (3 din 4)
• tip bloc: construcție pe cadre de beton
• an construcție bloc: 1980
• an finisare: 2020
• încălzire: centrală individuală de apartament
• finisaje: mix, parțial modernizat
• beci: disponibil la subsol
• locuri de parcare: 2 concesionate

Detalii financiare:
• preț: 129.900 Euro
• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
• comision agenție: 0% pentru cumpărător
• prețul include piesele de mobilier din holuri, living, bucătărie și dormitorul mare

Detalii juridice:
Proprietatea este intabulată, iar documentația a fost analizată pe baza actelor puse la dispoziție. La data verificării, nu sunt înscrise sarcini în cartea funciară iar proprietatea se poate vinde atât prin plată din surse proprii cât și prin accesarea unui credit imobiliar.

Proprietatea este promovată prin RE/MAX Champions, agenție imobiliară specializată în vânzări rezidențiale în Brașov și în zonele de interes din proximitate.