Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Brasov, Grivitei - vezi locația pe hartă

---

Teren pentru dezvoltare rezidențială cu Autorizație de Construire – Brașov | 8.272 mp | Proiect aprobat pentru 13.000+ mp construiți - 100 apartamente

Oportunitate rară pentru dezvoltatori imobiliari: teren intravilan de 8.272 mp în municipiul Brașov, cu PUD aprobat și Autorizație de Construire pentru ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte. În prezent, acesta este singurul teren disponibil la vânzare în Brașov cu autorizare pentru blocuri, eliminând ani întregi de proceduri urbanistice și incertitudine administrativă.

Proprietatea este situată pe Strada Nicolae Pop, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, aproape de principalele centre comerciale și de infrastructura majoră a orașului.

Date esențiale pentru dezvoltatori

- Suprafață teren: 8.272 mp
- Destinație: locuințe colective + spații comerciale
- Regim de înălțime: D+P+3E
- Suprafață construită totală: 3.128 mp
- Suprafață desfășurată totală: aproximativ 13.499 mp
- 3 corpuri de clădire (A, B, C) conform proiectului aprobat
- Parcări subterane și supraterane incluse în proiect

Autorizația permite realizarea unui ansamblu rezidențial modern cu funcțiuni comerciale la parter, ceea ce oferă flexibilitate pentru vânzare, închiriere sau dezvoltare mixtă. Documentația urbanistică PUD este aprobată prin HCL 17/31.01.2024.

Avantaje strategice ale locației

-Proiectul se află într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului:
- 5–7 km până în centrul Brașovului
- Aproximativ 5 km până la AFI Mall Brașov
- Aproximativ 5–7 km până la Coresi
- 8–10 km până la Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav
- Acces rapid la ocolitoarea Brașovului

În proximitate se află retaileri majori precum Kaufland, Lidl, Leroy Merlin, dar și facilități de agrement precum Paradisul Acvatic și Stadionul Tineretului.

De ce este o investiție rară

- Autorizația de construire elimină 2–4 ani de proceduri urbanistice
- Brașovul este una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale din România
- Cerere ridicată pentru locuințe noi, atât pentru rezidență, cât și pentru investiții
- Acces rapid la aeroport și la infrastructura regională

Autorizația de construire pentru ansamblul rezidențial este emisă de Primăria Municipiului Brașov, pentru proiectul de locuințe colective cu spații comerciale și parcări.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!