Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti Ilfov, Ciorogarla - vezi locația pe hartă

---

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu potențial deosebit situat în localitatea Ciorogarla-judetul Ilfov.

Terenul este situat în proximitatea centrului logistic Cefin Ciorogarla unde isi desfasoara activitatea mai multe firme precum ID Logistics Carrefour Romania, Interbrands Orbico, Logistic E Van Wijk, Nunner Logistics, Europolis Logistics Park, MaxBau Materiale-București si altele.

Terenul este compus din două extrase de carte funciara si are o suprafată totală de 49666 mp cu deschiderea de 57 m.

Conform Certificatului de Urbanism, se admit:

Activitati industriale productive si de servicii, IMM, desfasurate în conditii industriale mici si mijlocii, distributia si depozitarea bunurilor si a materialelor produse;
Servicii pentru zona industriala, transporturi, depozitare comerciala, servicii comerciale legate de transporturi și depozitare.

Procentul maxim de ocupare a terenului (POT)=50% sau conform PUZ
Coeficientul maxim de utilizare a terenului (CUT)=2.0 sau conform PUZ
Hmax=13 m.

Terenul este afectat de traseul liniilor aeriene LEA 20 kV și de traseul magistralei de gaze S.N.T.G.N transgaz Medias.
Terenul se învecinează cu zona de protectie a canalului de aductiune Arges-Rosu.
Nu se afla pe lista monumentelor istorice actualizata.

Aceste caracteristici îl fac ideal pentru investitii, pentru dezvoltari industriale ori parc fotovoltaic.

Terenul este liber de sarcini iar actele sunt pregatite pentru vanzare.

Acest teren este deținut de o persoana juridica și se vinde cu TVA iar în situatia achizitionarii pe firma se poate aplica taxarea inversa.

Pentru mai multe informatii sau pentru vizionare, va rog sa ma contactati!