Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Brasov, Moieciu de Jos - vezi locația pe hartă

---

Dacă îți dorești un teren cu peisaje spectaculoase și potențial real de dezvoltare, acest teren din Moieciu reprezintă o oportunitate rară într-o zonă cu cerere constantă pentru case de vacanță și investiții turistice.

Situat cu deschidere directă la DN 73, terenul beneficiază de acces facil, vizibilitate excelentă și conexiune rapidă către principalele puncte de interes din zonă. Poziționarea sa îmbină perfect liniștea cadrului natural cu avantajul infrastructurii existente.

Proprietatea dispune de certificat de urbanism emis pentru construirea unei case de vacanță, împrejmuire teren, amenajare parcare și realizarea branșamentelor la utilități — un avantaj important care oferă claritate și predictibilitate pentru viitorul proiect.

Curent trifazic 3.8 kW instalat pe lotul de vizavi – un beneficiu tehnic semnificativ ce poate reduce timpul necesar demarării construcției și costurile inițiale de organizare.

Peisajul deschis către munte și cadrul natural autentic fac ca terenul să fie potrivit atât pentru dezvoltarea unei locuințe private de vacanță, cât și pentru o investiție în turism (cabane, unitate de cazare tip boutique, retreat montan).

Terenul se poate achiziționa fie în lotul de 2.847 mp la prețul de 35.000 €, fie integral – 5.694 mp – la prețul de 65.000 €, oferind flexibilitate în funcție de dimensiunea proiectului dorit.

Detalii financiare:

Preț: 35.000 € (2.847 mp)
Preț integral: 65.000 € (5.694 mp)
Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
Se acceptă plata prin credit

Detalii tehnice:

Localizare: Moieciu
Suprafață teren: 2.847 mp (sau 5.694 mp integral)
Front: 34 m (din deschiderea totală de 68 m)
POT: 25%
CUT: 0.6

Detalii juridice:


Agentia imobiliara a verificat urmatoarele documente:
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobandire
-Documente personale proprietar
-Certificat de Urbanism pentru construire

Având în vedere verificările juridice efectuate, vă informăm ca terenul ce urmează a fi cumpărat este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agenția garantează că terenul este conform cu legislatia în vigoare si că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancară sau plată integrala din surse proprii).

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invităm să parcurgi turul virtual aerian disponibil în această pagină, din confortul casei tale.