Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti Ilfov, Islaz - vezi locația pe hartă
- Supr. teren: 2679 mp
- Unitate Suprafață: mp
- CUT: 1.05
- POT: 35
- Reper:
- Tip teren: Construcții
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: P+2E
- Etaje clădire: 2
- Deschidere stradă: 1
- Clasificare: Intravilan
- Deschidere la: DN
- Construcție aprobată: Nu
- Lungime deschidere stradă: 30.47
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Oportunitate excelenta de investitie: teren intravilan in suprafata de 2.679 mp, situat in comuna Branesti, sat Islaz, cu deschidere generoasa de 30,47 ml la DN3 (Bucuresti – Calarasi).
Localizare si acces
-
Amplasare strategica, cu acces direct din DN3
-
Zona in dezvoltare, cu locuinte individuale construite in proximitate
-
Acces facil catre Bucuresti
-
Vizibilitate foarte buna – ideal pentru investitie pe termen mediu si lung
Caracteristici teren
-
Suprafata: 2.679 mp
-
Deschidere la DN3: 30,47 ml
-
Adancime teren: aproximativ 84–88 ml
-
Teren liber de constructii
-
Categoria actuala: arabil (in intravilan)
-
Destinatie de perspectiva: curti constructii
Regim urbanistic (conform Certificat de Urbanism)
-
Situat in UTR Li2 – subzona locuintelor individuale
-
Regim de inaltime: P+2
-
POT maxim: 35%
-
CUT: 1.05
-
Inaltime maxima: 10 m la cornisa / 15 m la coama
-
Retragere minima fata de DN3: 10 m (conform reglementarilor)
Terenul este traversat de conducta de distributie gaze (Transgaz). Construirea se poate realiza cu respectarea retragerilor si obtinerea avizelor necesare.
Potential
-
Dezvoltare rezidentiala – locuinte individuale
-
Investitie pentru parcelare
-
Posibila utilizare mixta (in functie de avize), datorita pozitionarii la drum national
