Spațiu comercial 200mp | 2025 | ROI 11% | Vitrina 9ml | 13 Septembrie
Spatiu comercial 200 mp vanzare in Bloc de apartamente, Bucuresti, 13 Septembrie - vezi locația pe hartă
ID: RMX182222
Detalii proprietate
- Supr. construită: 220 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Fereastră: 9
- Reper:
- Bai: 3
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: Parter / 2S+P+10E
- Etaje clădire: 10
- Înălțime interioară: 3.5
- Suprafaţă utilă: 200 mp
- Trafic pietonal: Intens
- Comp.: Open space
- Lungime deschidere stradă: 9
- Tip imobil: Bloc de apartamente
- An construcţie: 2025
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Acces secundar marfă, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Sistem de ventilație
- Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
De vânzare un spațiu comercial / multifuncțional premium, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025, poziționat pe Strada Petre Ispirescu 90A, zonă cu trafic pietonal constant și acces facil la mijloace de transport în comun.
Spatiul este inchiriat cu contract pe 5 ani din luna Aprilie 2026
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 200 mp
Vitrină stradală: 9 ml
Suprafață vitrata generoasă – lumină naturală excelentă
3 grupuri sanitare individuale
Ventilație montată în tavan
Intrare principală din stradă + intrare secundară din spate
Spațiu nou, finalizat 2025
Date investiționale:
Preț vânzare: 595.000 € | 2975 euro mp | Sub pretul zonei per mp pentru contructie 2025
Chirie termen 5 ani, indexare anuala conform contract
Vânzător persoana fizica, nu se aplica TVA la pretul de vanzare.
Ofer comision colaborare agentilor imobiliari.
Randament si profitablitate 5 ANI (detalii suplimentare la cerere):
• Profit Total Brut (Chirii cu indexare anuala + Apreciere): 342.712 €
• Randament Total pe 5 ani: 57,6%
• Randament Anualizat (ROI): ~11,5% pe an (cumulat)
Avantaj locație:
Stradă circulată pietonal
Acces rapid la transport public
Zonă rezidențială în dezvoltare
Vizibilitate foarte bună
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
