Casa/vila 6 camere vanzare in Bacau, Hemeius - vezi locația pe hartă

---

De vânzare – Str. Rozelor 107, Lilieci – Bacău
Proprietate completă, „la cheie”, situată pe un teren de 564 mp, ideală pentru o familie mare sau chiar două familii.

C1 – Casa principală
Construită în 2014 din cărămidă Porotherm, cu o suprafață de 140 mp, dispusă pe parter + mansardă:
-Parter (80 mp) – zonă de zi și odihnă:
Living & dining – spațiu generos, luminos, cu acces fluid între zone
Bucătărie închisă – mobilier MDF vopsit (stil englezesc), complet utilată, separată de living prin ușă culisantă din sticlă (eleganță și funcționalitate)
2 dormitoare – dormitor matrimonial + cameră copil (renovată 2023)
Acces dublu în locuință pentru o circulație eficientă
-Mansardă (60 mp) renovată complet în 2025– spațiu multifuncțional:
zonă de relaxare/TV
dormitor suplimentar
multiple spații de depozitare
baie de serviciu complet utilată (mașină de spălat + uscător)

•Dotări și caracteristici:
-izolație exterioară de 10 cm
-tâmplărie premium ADF Salamander BlueEvolution (7c amere, 3 sticle AllSeasons)
-centrală Viessmann 34 kW
-instalație termică integral din țeavă de cupru și încălzire prin calorifere
-AC Mitsubishi 18.000 BTU
-sistem de alarmă
-utilități: apă, gaz, curent,fosă (cu posibilitate de racordare la canalizare)

•Terasă acoperită – 15 mp
Cu acces din casă și din exterior, închisă cu uși glisante — un living exterior utilizabil 365 de zile pe an.

C2 – Foișor 50 mp
Spațiu spectaculos pentru evenimente și viață de familie:
-bucătărie proprie complet utilată
-dining pentru 12 persoane
-grătar personalizat din cărămidă și granit
-aer condiționat
Beneficiu major: cu modificări minime, foișorul poate deveni a doua casă complet funcțională, ideală pentru părinți, copii, familie extinsă sau investiție.

•Anexe:
-beci 25 mp – acces pe scări din beton, placat cu gresie, aerisire automatizată (ideal vinotecă/depozitare)
-magazie compartimentabilă

•Curte amenajată complet – exterior de revistă:
-parcare pavată pentru 8 mașini
-poartă automatizată
-iluminat ambiental
-gazon rulou + irigații automate
-zonă piscină, zonă de relaxare/cafea, terasă
-grădină amenajată
-gard nou iluminat

•Concluzie
Sunt case care se vând prin poze.
Și sunt case care se simt doar atunci când le treci pragul.
Aceasta face parte din a doua categorie.

Contactează-mă pentru o vizionare și descoperă o proprietate care nu se compară, se trăiește.