Casa/vila 4 camere vanzare in Sibiu, Mohu - vezi locația pe hartă

---

Casa tip Duplex Spațios în Noul Ansamblu Rezidențial din Mohu

Îți prezentăm o oportunitate rară de investiție sau locuință proprie într-un ansamblu securizat de 28 de case, situat pe strada Principală din Mohu (comuna Șelimbăr).

De ce să alegi această proprietate?

1. Locație Strategică: Ești la doar 100m de nodul rutier cu autostrada, ceea ce înseamnă că ajungi în Sibiu sau în zonele comerciale din Șelimbăr în câteva minute, evitând traficul urban.
2. Eficiență Energetică Premium: Construcția este realizată cu simț de răspundere — zidărie de 30 cm, izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm și tâmplărie Salamander cu 3 foi de sticlă. Facturi mici, confort termic ridicat!
3. Spațiu din Plin: Cu o suprafață utilă de 142 mp, casa este compartimentată inteligent pentru a satisface nevoile unei familii moderne.

Compartimentare Inteligentă:

Parter: Zona de zi generoasă cu living, bucătărie & dining, un birou (ideal pentru work-from-home), baie, cămară și casa scării.
Etaj:** Zonă de noapte cu 2 dormitoare spațioase, hol, baie, dressing dedicat și 2 balcoane (14 mp total) pentru momentele de relaxare.
Exterior: Curte liberă de 191 mp cu acces auto dublu.

Facilități și Stadiu de Predare:

Casa se predă la stadiul de Cheie la exterior și Alb la interior, oferindu-ți libertatea de a alege finisajele interioare după propriul gust.

Tehnologie: Poartă auto și pietonală cu instalație pregătită pentru interfon și automatizare.
Comunitate Sigură: Drum privat cu **barieră**, pavat/asfaltat, sistem de supraveghere video și loc de joacă pentru copii.
Utilități Complete: Gaz, curent, apă și mini-stație de epurare individuală.


0740.971.266 - George Tanase
0747.318.499 - Alexandra Moisescu