Spațiu de birouri central - Vilă 323 mp - Ideal sediu firmă / clinica
Spatii de birouri clasa A inchiriere, 323.2 mp in Bucuresti, Eminescu - vezi locația pe hartă
ID: RMX181721
Detalii proprietate
- Camere: 7 camere
- Supr. construită: 353.6 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper: Dacia/Eminescu
- Bai: 3
- Clasă birouri: A
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 3
- Etaj: Demisol+Parter+1+Mansarda / D+P+1E+M
- Supr. birou: 353.6 mp
- Etaje clădire: 1
- Suprafaţă utilă: 323.2 mp
- Comp.: Open space
- Parcare pe teren: 3
- Tip imobil: Casă / Vilă
- An construcţie: 1997
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Contorizare separată
- Finisaje: Ferestre care se deschid, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Parchet
- Climatizare birou: Centrală termică, Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Stație de metrou în proximitate, Tramvai
- IT&C: Internet, Telefon
- Servicii asigurate în clădire: Salubritate
- Sistem electric: Control electric individual pe zona de birou
Descriere proprietate
Vă prezentăm o proprietate versatilă și elegantă, renovată integral în 2025, cu o suprafață utilă de 323 mp și amprentă la sol de 212 mp, desfășurată pe subsol, parter, etaj și mansardă.
Imobilul beneficiază de o fațadă de 12 ml, vizibilitate bună și acces facil, iar interiorul impresionează prin compartimentarea eficientă.
Cele două zone open-space generoase și accesul dublu, fac ca acest imobil să fie ideal atât pentru activități de birouri, sediu de companie, clinică medicală, firmă de consultanță, notariat, centru educațional sau alte activități profesionale, dar și pentru conversie rezidențială premium.
Compartimentare:
Demisol:
2 încăperi spațioase, ideale pentru depozitare, arhivare sau birouri auxiliare
Parter:
Open space spectaculos de 117 mp
2 băi
2 antreuri
1 cameră separată
Etaj:
2 camere
1 baie
Hol generos cu acces către balcon
Mansardă:
1 cameră tip birou
Open space de 45 mp
Avantaje cheie:
Renovare completă 2025 – finisaje actuale, gata de utilizare
2 centrale termice pe gaz – eficiență și control independent
Fațadă de 12 ml – vizibilitate excelentă
2 intrări separate
2 scări interioare – flux funcțional optim
Structură solidă, compartimentare flexibilă
Localizare excelentă:
800 m (aprox. 10 minute pietonal) până la Metrou Ștefan cel Mare
4 minute cu mașina până în Piața Romană
Acces rapid către zonele centrale și arterele principale
Parcare:
2 locuri de parcare în fața imobilului
Posibilități suplimentare de parcare în proximitate
Proprietatea oferă spații ample, lumină naturală generoasă și o organizare practică, adaptabilă mai multor tipuri de activitate.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
