Proprietate rară – 1000 mp teren + 2 cladiri versatile
Casa/vila 8 camere vanzare in Cluj, Campia Turzii, Sud-Est - vezi locația pe hartă
ID: RMX181589
Detalii proprietate
- Camere: 8 camere
- Supr. teren: 946 mp
- Amprentă: 300
- Supr. construită: 875 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Garaje: 1
- Dormitoare: 5
- Bucătării: 2
- Reper:
- Bai: 2
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2020
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 3
- Etaj: 1S+P+3E+4Th+Pod+M
- Stare interior: Finisat modern
- Etaje clădire: 3
- Lungime deschidere: 20
- Suprafaţă utilă: 700 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 1995
Facilitati
- Alte Spații: Curte
- Alte caracteristici spațiu industrial: Curent trifazic (380V)
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Bucătărie: Mobilată, Utilată
- Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Diverse: Telecomandă poartă acces auto, Telecomandă poartă garaj
- Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider, Jacuzzi, Mașină de spălat rufe, Șemineu, TV
- Dotări imobil: Acoperiș, Spații agrement
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior, Interior
- Mobilat: Complet
- Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: PVC
- Ușă intrare: PVC
Descriere proprietate
Proprietate atipică, cu potențial multiplu, situată în Campia Turzii, strada 1 Decembrie 1918, într-o zonă urbană bine conectată, cu acces facil către punctele de interes din oraș. Ideală atât pentru rezidențial premium, cât și pentru dezvoltare imobiliară.
Imobilul principal este o construcție solidă (cca. 1995), realizată din cărămidă, cu o suprafață generoasă și structură care permite multiple scenarii de utilizare. Clădirea este organizată pe niveluri largi, de aproximativ 200 mp / nivel, oferind flexibilitate ridicată în compartimentare:
Parter: spațiu amplu de tip garaj/depozitare, cu acces facil auto, potrivit pentru activități comerciale, atelier, depozit sau conversie în spațiu locuibil
Etaj 1: zonă locuibilă compusă din 3 dormitoare, 2 livinguri, bucătărie, holuri, antreu și baie, spații generoase, luminoase
Mansardă: spațiu mare, neamenajat, cu potențial real de extindere (locuință suplimentară, birouri sau compartimentare în unități separate)
Proprietatea dispune de teren în suprafață de aproximativ 1.000 mp, cu deschidere bună și curte care permite acces auto, parcare și amenajări suplimentare.
În curte mai există o a doua construcție – casă veche, care oferă două direcții clare:
poate fi renovată și utilizată ca locuință separată / spațiu auxiliar
sau demolată, pentru a elibera terenul în vederea unei noi construcții
Dotări și utilități
toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare
încălzire cu centrală proprie și calorifere
acces auto în curte + spațiu de parcare
acoperiș în stare bună
construcție izolată termic interior-exterior
Avantaje cheie
suprafețe mari → ideal pentru compartimentare sau reconversie
teren generos → potențial real de dezvoltare
structură solidă → costuri mai mici de adaptare
proprietate rară ca tipologie în piață
Potențial de utilizare
Rezidențial:
Perfectă pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și posibilitatea de a personaliza proprietatea.
Investiție:
compartimentare în apartamente pentru vânzare sau închiriere
valorificarea mansardei
dezvoltare suplimentară pe teren
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
