Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Arges, Leresti - vezi locația pe hartă

---

Teren intravilan cu structură de casă începută – Lerești, Strada Țarina | 1.849 mp | Vedere spre Munții Iezer

Există proprietăți care se cumpără pentru investiție.
Și există proprietăți care se cumpără pentru liniște, perspectivă și potențial real.
Acesta este unul dintre acele locuri rare.

Situat în Lerești – Strada Țarina, într-o zonă superbă, retrasă și înconjurată de natură, terenul oferă o priveliște deschisă către Munții Iezer și un cadru natural autentic, cu un pârâu liniștit ce traversează proprietatea. Un element pe care nu îl poți crea artificial și care diferențiază radical această ofertă de altele din piață.

Suprafața totală este de 1.849 mp intravilan, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau proiect turistic. Zona are un potențial în creștere, fiind căutată de cei care vor să evadeze din aglomerație fără să renunțe la accesibilitate.

Pe teren este deja începută construcția unei case cu structura de P+M:
Suprafață construită la sol: 75 mp
Suprafață desfășurată totală: 115 mp
Structură metalică solidă
Panouri sandwich de 10 cm grosime
Construcția deține autorizație de construire din octombrie 2025 și se predă cu toată documentația necesară pentru finalizare și intabulare. Practic, economisești timp, bani și stres administrativ — un avantaj major într-o piață în care autorizările pot întârzia luni întregi.

Utilități:
Apă și canalizare branșate
Curent electric la mai puțin de 20 metri

Avantajele reale ale acestei proprietăți:
Vedere montană deschisă
Pârâu natural pe teren
Construcție începută și autorizată
Suprafață generoasă
Zonă liniștită cu potențial turistic ridicat
Comision 0% pentru cumpărător

Astfel de proprietăți, cu combinația potrivită între natură, documentație pregătită și infrastructură existentă, nu rămân mult timp disponibile. În special în Lerești, unde cererea pentru terenuri cu potențial turistic este în creștere.

Dacă îți dorești un loc unde să construiești inteligent, într-o zonă care se dezvoltă constant, acesta poate fi momentul potrivit.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează-mă direct.