Casa/vila 13 camere vanzare in Dolj, Craiova, Bariera Valcii - vezi locația pe hartă

---

REMAX IMPERIA oferă spre vânzare cu comision 0% o proprietate cu un potențial investițional deosebit, situată în proximitatea Noului Spital Regional din Craiova, una dintre cele mai dinamice și promițătoare zone de dezvoltare ale orașului. Amplasarea strategică face ca această proprietate să fie ideală pentru investiții pe termen mediu și lung, în special în domenii conexe activităților medicale, dar nu numai.
Imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 400 mp și este amplasat pe un teren generos de aproximativ 700 mp. Casa este structurată pe parter, etaj și mansardă, mansarda fiind neamenajată, oferind viitorului proprietar libertate totală de compartimentare și personalizare în funcție de destinația dorită. Numărul total de 13 camere permite o flexibilitate excelentă în utilizare, proprietatea putând fi adaptată cu ușurință pentru clinică medicală, centru de recuperare, pensiune sau apart-hotel pentru cazarea personalului medical, spații de birouri sau investiție rezidențială cu randament ridicat.
Proprietatea dispune si de o anexa compusa dintr-un living, dormitor, baie si bucatarie care poate deservi in scop de investitie.
Garajul existent poate deservi si ca spatiu de depozitare, locurile de parcare pe strada Visinului fiind din belsug.
Construcția beneficiază de toate utilitățile necesare exploatării imediate. Proprietatea este racordată la rețeaua de apă și canalizare a orașului, iar suplimentar există un puț forat, util pentru cei care doresc să utilizeze apa din pânza freatică și să optimizeze costurile de operare. Sistemul de încălzire este asigurat prin centrală termică pe gaz, complemantata de o centrală pe combustibil solid, oferind o soluție eficientă și sigură indiferent de sezon sau fluctuațiile de costuri energetice.
Terenul aferent permite amenajarea de locuri de parcare, zone verzi sau spații de relaxare și oferă, de asemenea, posibilitatea unor eventuale extinderi sau construcții auxiliare, conform reglementărilor urbanistice în vigoare. Dimensiunea terenului și poziționarea proprietății contribuie semnificativ la creșterea atractivității acesteia din punct de vedere investițional.
Prin poziția sa excelentă, suprafața generoasă și versatilitatea ridicată, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Craiova. Cererea crescută generată de dezvoltarea Noului Spital Regional transformă această zonă într-un pol de interes major, cu perspective clare de apreciere a valorii și de obținere a unui randament atractiv pentru investitori.