Casa de vanzare cu spatiu comercial Baia Mare
Casa/vila 8 camere vanzare in Maramures, Baia Mare, Orasul Vechi - vezi locația pe hartă
ID: RMX180674
Detalii proprietate
- Camere: 8 camere
- Supr. teren: 792 mp
- Amprentă: 138
- Supr. construită: 276 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Tablă
- Dormitoare: 5
- Bucătării: 2
- Reper:
- Terase: 2
- Bai: 4
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2022
- Supr. curte: 100 mp
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Etaj: 1S+P+1E+Pod
- Stare interior: Finisat clasic
- Etaje clădire: 1
- Suprafaţă utilă: 230 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 1960
Facilitati
- Alte Spații: Curte, Pivniță
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Bucătărie: Deschisă, Parțial mobilată, Parțial utilată
- Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Mașină de spălat vase, Scară interioară
- Dotări imobil: Acoperiș, Spații agrement
- IT&C: Internet, Telefon
- Mobilat: Parțial
- Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Utilități de bază: Supraveghere video
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: Lemn
- Ușă intrare: PVC
Descriere proprietate
Pe strada Vasile Lucaciu, într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului și toate punctele de interes, vă prezentăm o proprietate versatilă, cu dublu potențial – locuință spațioasă și spațiu comercial generos, ideal pentru investiție sau pentru un stil de viață modern, „acasă + business” în același loc.
Imobilul dispune de o suprafață construită de 265 mp și o suprafață utilă de 200 mp, amplasat pe un teren de 530 mp, oferind echilibrul perfect între spațiu interior și zonă exterioară funcțională. Compartimentarea este una eficientă și flexibilă, cu 7 camere și 4 băi, ceea ce permite adaptarea ușoară atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două unități de locuit separate.
Un element deosebit de valoros este spațiul comercial de 60 mp situat la parter, cu acces facil și vizibilitate bună, potrivit pentru birou, cabinet, salon sau orice activitate comercială, dar și ca sursă stabilă de venit prin închiriere.
Proprietatea beneficiază de pod spațios, terasă și beci practic pentru depozitare, iar toate utilitățile sunt racordate: gaz, apă, canalizare și curent electric. De asemenea, imobilul dispune de geamuri termopan noi și acoperiș schimbat recent, aspecte care aduc un plus important de confort, eficiență energetică și siguranță pe termen lung.
Datorită poziționării și structurii sale, imobilul se pretează excelent atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, oferind flexibilitate reală și multiple scenarii de utilizare – locuință, sediu de firmă sau combinație locuire + business.
În proximitate se află magazine, unități de învățământ, stații de transport public și acces rapid către centrul orașului, ceea ce îi crește semnificativ atractivitatea și valoarea pe termen lung.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
