Proprietate centrală Arad, cotă teren mare, acces auto
Apartament 3 camere vanzare in casă / vilă Arad, Central - vezi locația pe hartă
ID: RMX180544
Detalii proprietate
- Camere: 3 camere
- Supr. construită: 200 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Confort: 1
- Dormitoare: 2
- Bucătării: 1
- Reper:
- Bai: 1
- Comp.: Semidecomandat
- Imobil: Casă / Vilă
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: Parter / P+Pod
- Tip apartament: Apartament
- Stare interior: Necesită renovare
- Etaje clădire: 0
- Suprafaţă utilă: 130 mp
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 1950
Facilitati
- Alte Spații: Curte comună, Debara, Pivniță
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Parchet
- Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Ferestre: Lemn
- IT&C: Internet, Telefon
- Mobilat: Nemobilat
- Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
- Rulouri / Obloane: Lemn
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Stare interior: Magazie
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: Lemn
- Ușă intrare: Lemn
Descriere proprietate
RE/MAX Dynamic oferă spre vânzare, în reprezentare exclusivă, fără comision pentru cumpărător, o proprietate cu poziție centrală în municipiul Arad, potrivită pentru investiție, reconversie sau dezvoltare pe termen mediu și lung.
Date esențiale ale proprietății
Imobilul are o suprafață construită de peste 200 mp si este amplasat într-o curte comună cu încă o casă. Beneficiază de acces auto si are o fereastră orientată către strada principală, aspect care oferă vizibilitate și flexibilitate în utilizare.
Structură și funcționalitate
Casa este compusă din trei camere, bucătărie cu cămară, debara, baie, magazii, cămară de lemne, pod si subsol Configurația actuală și suprafața construită permit reorganizare eficientă sau compartimentare adaptată unui proiect rezidențial, de birouri sau utilizare mixtă.
Stare tehnică și oportunitate
Imobilul necesită lucrări de renovare, inclusiv la nivelul acoperișului. Acest aspect trebuie privit ca un avantaj investițional, oferind control total asupra costurilor și a conceptului final, fără compromisuri preexistente.
Argumente investiționale
- Zona centrală asigură cerere constantă și lichiditate bună la revânzare sau închiriere.
- Suprafața construită mare este rar disponibilă în această zonă.
- Vizibilitatea către strada principală permite utilizări alternative cu valoare adăugată.
- Accesul auto în curte crește atractivitatea pentru utilizări comerciale sau profesionale.
- Imobilul este deservit de toate utilitățile și este dotat cu centrală termică pe gaz pentru încălzire.
- Proprietatea permite poziționare corectă în piață după renovare, cu potențial clar de creștere a valorii.
Concluzie pentru investitori
Aceasta este o proprietate de tip „value-add”, adresată investitorilor care caută poziție bună, suprafață și control asupra proiectului, într-o zonă unde oferta este limitată.
Pentru detalii financiare, documentație și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați telefonic.
FER. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
