Proprietate speciala Cladire Mixta - Investitie - Agricultori/Decebal
Proprietate speciala 11 camere vanzare in Bucuresti, Decebal - vezi locația pe hartă
ID: RMX180079
Detalii proprietate
- Camere: 11 camere
- Supr. teren: 332 mp
- Supr. construită: 1710 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper: Calea Calarasilor
- Imobil: Bloc mixt
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 10
- Etaj: 5 / D+P+1R
- Suprafaţă utilă: 1307 mp
- Tip construcţie: Beton
- An construcţie: 2024
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Posibilitate terasă, Sistem de ventilație
- Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
- Climatizare birou: Centrală termică
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent
Descriere proprietate
Această proprietate speciala reprezinta o oportunitate unica pentru investitorii!
Va prezentam la vanzare o cladire noua (finalizata in 2024) cu regim de inaltime S+P+M+4E+5E retras, situata pe Str Agricultori, in proximitatea Bdulul Decebal.
Cladirea are o amprenta la sol de 132 mp, este construita pe o suprafata de teren de 332 mp si are destinatie mixta:
• rezidential (6 apartamente, un penthouse, terasa, piscina),
• comercial: 4 birouri, un magazin alimentar si un restaurant cu terasa cu profil italian.
Proprietatea are lift si 10 locuri de parcare cu 2 prize pentru incarcare electrica.
Suprafata construita desfasurata este de 1710 mp cuprinzand subsol, parter, mezanin si 5 etaje, ultimul retras.
Proprietatea are acces la 3 strazi: Aleea Agricultori, strada Agricultori si Str Delea Noua,
Destinatia acestei cladiri este extrem de versatila ea putand fi usor transformata complet in spatii de birouri sau clinica medicala sau hotel boutique.
Calculul pentru Randamentul consolidat al intregii cladiri este peste 7%.
Configuratie:
Subsol - 121 mp Bucatarie moderna, utilata, functionala
Parter - 116 mp Restaurant si Magazin
Mezanin - 155,8 mp (2 spatii de birou)
Etaj 1 - 155,8 mp (2 spatii de birou)
Etaj 2 - 140 mp (apartament cu 2 si 3 camere)
Etaj 3 - 140 mp (apartament cu 2 si 3 camere)
Etaj 4 - 140 mp (apartament cu 2 si 3 camere)
Etaj 5 - 159,5 mp Penthouse
179 mp terasa, piscina
Dotari & confort premium:
• Se vinde complet mobilata si utilata (apartamentele si spatiile sunt inchiriate)
• Electrocasnice noi aflate inca in garantie
• Centrale electrice proprii in fiecare apartament
• Aer conditionat in toate apartamentele
Date principale:
•Regim de înălțime: S+P+M+4E+5E retras
•Suprafață construită totală: 1710 mp
• Teren: 332 mp
• Amprenta la sol 132 mp
• Terase: 179 mp
• 1 ascensor
• Locatie centrala premium, ideala pentru turism, business, leisure.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
