Casa/vila 3 camere vanzare in Brasov, Cristian - vezi locația pe hartă

---

Vă propunem spre achiziție o proprietate aflată în curs de edificare, situată în Cristian, pe strada Preot Virgil Pop, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în plină dezvoltare.

Este genul de proprietate care îți oferă un avantaj important încă de la început: posibilitatea de a o finaliza exact așa cum îți dorești, fără compromisuri legate de finisaje sau compartimentare.

Amplasarea asigură acces rapid către Brașov și proximitate față de puncte de interes precum școli, grădinițe și mijloace de transport. Zona este în continuă dezvoltare, ceea ce o transformă într-o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Casa se vinde la stadiul la roșu, conform documentației tehnice autorizate (DTAC), oferind flexibilitate în personalizarea spațiilor, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Construcția este realizată în baza Autorizației de Construire nr. 88 din 06.06.2024.

Proiectul prevede o casă unifamilială pe parter, cu o compartimentare eficientă, gândită pentru confortul unei familii, completată de o terasă acoperită – un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber.

Terenul de 500 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți generoase, locuri de parcare sau zonă verde, în funcție de preferințe.

Utilitățile – apă, canalizare și electricitate – sunt disponibile la limita proprietății, facilitând continuarea lucrărilor într-un ritm optim.

Detalii financiare

Preț: 109.000 Euro
Comision agenție: 0% pentru cumpărător
Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
Impozit pe venit: în sarcina vânzătorului

Detalii tehnice

Suprafață utilă proiectată: 85,54 mp
Suprafață teren: 500 mp
Suprafață construită: 140,89 mp
An construcție: 2024
Regim de înălțime: Parter (P)
Număr camere: 3
Înălțime maximă: 5,39 m
POT: 28,17% | CUT: 0,28

Detalii juridice

Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat documentația proprietății, inclusiv extrasul de carte funciară și autorizația de construire.

Imobilul este în regulă din punct de vedere juridic, liber de sarcini și poate fi achiziționat atât prin credit bancar, cât și din surse proprii.

Pentru o imagine completă asupra proprietății, te invit să parcurgi turul virtual disponibil în anunț.

Cu drag,
Elena Bot
RE/MAX Champions Brașov