Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Brasov, Sanpetru - vezi locația pe hartă

---

Locul unde începe povestea casei tale

La intrarea în Sânpetru, într-o zonă în plină dezvoltare, pe strada Tudor Arghezi nr. 26, în continuarea străzii Drumul cu Plopi, imediat după cartierul Subcetate, te așteaptă un teren intravilan care îmbină liniștea cu accesibilitatea orașului Brașov. Stația de transport în comun se află în apropiere, oferind conexiune rapidă cu municipiul Brașov – un avantaj rar pentru o zonă cu aer curat și deschidere largă.

Cu o suprafață de 668 mp și dimensiuni ideale (17,7 m x 37,33 m), terenul este perfect pentru construirea unei locuințe familiale moderne, cu grădină, intimitate și lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Totul este pregătit pentru a începe construcția:

ridicare topografică realizată

adresă oficială (certificat de nomenclatură stradală)

certificat de urbanism valabil pentru împrejmuire și construire casă

proiect și autorizație de construcție pentru gard

demersuri începute pentru racordarea utilităților, împreună cu vecinii

Conform certificatului de urbanism, terenul permite:

POT maxim: 30%

CUT: 0,9

regim de înălțime: P+E+M

înălțime maximă la cornișă: 7 m

înălțime maximă la coamă: 10 m

Acum au inceput demersurile de aducere a conductelor de apa si canalizare la teren.

Este un teren care nu promite doar o casă, ci un stil de viață – aproape de oraș, dar suficient de retras pentru a te bucura de liniște, spațiu și siguranță. O investiție solidă, într-o zonă cu creștere constantă și cerere ridicată.