De vânzare- Proprietate industrială modernizată - Calea Borsului
Spatiu industrial 1230 mp vanzare in Hală, Bihor, Oradea, Exterior Vest - vezi locația pe hartă
ID: RMX178498
Preț de vânzare (+ 21% TVA):
990.000 €
804.35 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit
T:
0371780821
Detalii proprietate
- Camere: 26 camere
- Supr. teren: 3993 mp
- Supr. construită: 1540 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Bai: 4
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: 1 / P
- Supr. birou: 353 mp
- Suprafaţă utilă: 1230 mp
- Comp.: Compartimentat
- Tip imobil: Hală
- An construcţie: 1998
Facilitati
- Alte caracteristici: Acces auto, La șosea, Oportunitate de investiții, Teren împrejmuit
- Alte caracteristici spațiu industrial: Acces TIR, Curent trifazic (380V), Posibilitate de compartimentare, Uși de acces
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent
Descriere proprietate
Proprietate industrială modernizată cu potențial logistic și investițional
0% comision pentru cumpărător
Proprietatea situată pe Calea Borșului nr. 31 reprezintă o oportunitate strategică pentru companii sau investitori care urmăresc eficiență operațională și poziționare într-un pol industrial consacrat al orașului.
Amplasată pe un teren de aproximativ 3.993 mp, clădirea integrează spații de depozitare și zone administrative, oferind infrastructura necesară pentru activități logistice, industriale sau operaționale. Construită în 1998 și modernizată în 2016, este pregătită pentru utilizare imediată.
Localizare
Proprietatea beneficiază de poziționare excelentă într-o zonă industrială dezvoltată:
- acces direct din arteră principală asfaltată
- acces auto și TIR
- vizibilitate foarte bună
- apropiere de stații de tramvai și autobuz (acces facil pentru angajați)
Caracteristici tehnice
- Suprafață teren: ~3.993 mp
- Suprafață construită: ~1.540 mp
- Suprafață utilă totală: ~1.230 mp
- Hală și depozitare: ~790 mp
- Birouri : peste 350 mp (16 birouri individuale compartimentate)
- Apartament integrat în clădire, utilizat în scop business (ideal pentru delegații, management sau personal tehnic)
- Regim: Parter + Etaj
- Înălțime hale: 4 m și 6 m
- 6 grupuri sanitare
- Clădire compartimentată, disponibilă imediat
Terenul permite organizarea fluxurilor logistice, parcării sau extinderii ulterioare.
Utilități și dotări
- curent trifazic 380V
- contorizare electrică separată pe spații
- apă și canalizare
- sistem ventilație și aer condiționat în birouri
- supraveghere video și sistem de alarmă
- proprietate împrejmuită, acces direct din drum principal
Încălzire flexibilă:
încălzire electrică în zona de birouri + centrală termică pe peleți pentru întreaga clădire.
Utilizări posibile
- hub logistic sau distribuție
- sediu operațional integrat
- producție ușoară / atelier tehnic / service
- investiție pentru închiriere integrală sau compartimentată, cu venituri recurente
Avantaje
- poziție strategică în zona industrială
- clădire modernizată
- combinație hală + birouri
- accesibilitate ridicată pentru personal și transport
- potențial investițional și de dezvoltare
Proprietatea reprezintă un activ industrial versatil și adaptabil, potrivit atât pentru utilizator final, cât și pentru investitori interesați de generarea de venituri din închiriere.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
