Apartament 2 camere vanzare in bloc de apartamente Brasov, Sanpetru - vezi locația pe hartă

---

Vă prezentăm un apartament care nu este doar o proprietate, ci o alegere inspirată pentru un nou început sau pentru o investiție sigură.
Localizat în zona liniștită și armonioasă Subcetate – Sânpetru, apartamentul se află într-un bloc nou, ridicat în 2018, izolat termic și foarte bine întreținut. Proprietatea este situată la etajul 3/4, într-o clădire modernă, cu o atmosferă calmă și vecini civilizați.

Cu o suprafață utilă de 41 m², completată de un balcon generos de 7 m², locuința transmite din prima clipă o stare de confort și simplitate bine gândită.
Se vinde complet mobilat și utilat, ceea ce înseamnă că poate deveni acasă chiar din ziua achiziției — sau poate fi pus imediat în circuitul de închiriere, fără nicio investiție în plus.

Interiorul este finisat într-un stil modern și luminos, cu linii curate, spații eficiente și o energie caldă. Centrala termică proprie asigură confort ideal în orice anotimp, iar compartimentarea inteligentă oferă un flux natural între zonele de zi și cele de odihnă.

De ce Subcetate – Sânpetru este o alegere inspirată?

-zonă rezidențială tânără, sigură și foarte liniștită
-acces rapid către Brașov și toate punctele de interes
-străzi noi, curate și infrastructură modernă
-apropiere de magazine, farmacii, școli și transport
-comunitate stabilă, ideală atât pentru locuire, cât și pentru chiriași de calitate
-una dintre zonele cu creștere constantă a cererii pentru închiriere

Detalii esențiale ale proprietății:

-41 m² utili + balcon de 7 m²
-etaj 3/4
-bloc nou (2018), izolat termic
-centrală termică proprie
-complet mobilat și utilat
-loc de parcare disponibil, ce poate fi achiziționat separat
-0% comision pentru cumpărător

Randament investițional

Pentru investitori, proprietatea oferă un randament atractiv:
la o chirie estimată de 400 €/lună, rezultă un randament brut de aproximativ 6,08% pe an, peste media zonei și foarte bun pentru o proprietate nouă, gata de închiriat imediat.

Preț de vânzare: 78.900 €

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.