Teren Construcții, Extravilan vanzare, in Cluj, Dej, Ultracentral - vezi locația pe hartă

---

Oportunitate de investiție – Teren cu potențial de dezvoltare, Dej, Str. Bistriței
Vă propun spre vânzare un teren cu suprafața utilă de 12.242 m², situat în municipiul Dej, pe strada Bistriței, într-o zonă cu perspective excelente de dezvoltare.
În prezent, terenul este parțial intravilan (1.084 m² util) și parțial extravilan, însă conform noului PUG, întreaga suprafață este încadrată ca intravilan, ceea ce îi conferă un potențial major pentru dezvoltări viitoare.
Proprietatea este lipită de un teren intravilan de 9.084 m² util, fapt ce permite dezvoltarea unui proiect unitar de anvergură. Există posibilitatea de achiziție atât a întregii suprafețe, cât și parțial, în funcție de nevoile investitorului.
Utilitățile se află la aproximativ 100 m de teren, facilitând racordarea și demararea unui proiect de construcție. Datorită poziționării, suprafeței generoase și noii încadrări urbanistice, acest teren reprezintă o oportunitate solidă de investiție, potrivită pentru dezvoltări rezidențiale, industriale sau mixte.
📍 Localizare: Dej – Str. Bistriței
📐 Suprafață totală utilă: 12.242 m²
🏗 Regim urbanistic: parțial intravilan (1.084 m²), integral intravilan conform noului PUG
🔌 Utilități: la ~100 m
🤝 Opțiuni de achiziție: integral sau parțial
Pentru mai multe informații sau pentru a discuta detalii privind potențialul de dezvoltare, vă stau la dispoziție.