Casa/vila 4 camere vanzare in Bucuresti Ilfov, Vidra, Berceni - vezi locația pe hartă

---

Se ofera spre vanzare imobil individual, regim de inaltime P+1E, situat in Comuna Vidra, Jud. Ilfov. Constructia este realizata conform proiectului tehnic, cu accent pe eficienta energetica si stabilitatea structurala.

1. Localizare: Proprietatea este situata in Comuna Vidra cu acces direct la Strada Calea Bucuresti, avand in proximiate(3 minute de mers pe jos - 200 m) statia de autobuz "Florilor" care face legatura cu linia lui 438

2. Suprafete si Teren (Conform documentatie cadastrala)

Suprafata totala teren: 321 mp

Suprafata Construita la Sol (SC): 63.08 mp

Suprafata Utila Estimata: aprox. 113 mp

Spatii verzi: 175.22 mp


3. Izolatie Termica si Eficienta Energetica

Imobilul beneficiaza de o stratigrafie termoizolanta superioara standardului uzual:

Acoperis/Sarpanta: Termoizolatie cu vata bazaltica de 30 cm (Clasa A-s1, d0) – asigura o bariera termica ridicata vara/iarna.

Fatada (Pereti exteriori): Polistiren expandat ignifug de 10 cm.

Fundatie: Hidroizolatie si termoizolatie cu polistiren extrudat de 15 cm (eliminare punti termice perimetrale).

Pardoseala parter: Strat de polistiren extrudat de 10 cm sub sapa.

4. Specificatii Constructive si Structura

Regim inaltime: P + 1E (Inaltime maxima la coama: 7.80 m).

Structura: Cadre de beton armat + caramida poroterm

Placi: Placa de beton armat de 15 cm peste parter.


5. Finisaje si Tamplarie

Baile: Mobilate si utilate

Bucatarie: Mobilata

Parchet: Stratificat

Tamplarie: Profil PVC cu 5 camere, tratament Low-E.

Invelitoare: Tabla prefacuta culoare gri, sistem pluvial (jgheaburi Ø150 mm, burlane Ø100 mm) culoare alba.

Exterior: Tencuiala decorativa structurata alba.


6. Utilitati si Instalatii


Sursa apa: Put forat(hidrofor)

Canalizare: Fosa septica(posibilitate bransare la retea)

Incalzire: Centrala proprie pe gaz + incalzire pardoseala pe ambele etaje

Instalatie electrica: Contorizare individuala

Gaze: Bransament existent


La nevoie, putem pune la dispozitie multiple informatii despre structura constructiei, a terenului, amplasarii etc.

Daca doriti sa achizitionati acest imobil printr-un credit ipotecar, va putem pune in legatura directa cu brokeri de credite profesionisti care sa va ghideze in acest proces.

Daca v-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!