Spatiu industrial 276.25 mp vanzare in Depozit, Cluj-Napoca, Zorilor - vezi locația pe hartă

---

Spatiile de depozitare amplasate in zone urbane dense si cu acces facil sunt rare, iar cererea pentru astfel de proprietati este constanta din partea operatorilor economici care au nevoie de proximitate fata de clienti, furnizori si puncte logistice. Acest spatiu din cartierul Zorilor reprezinta o astfel de oportunitate.

Proprietatea beneficiaza de acces rapid din principalele directii ale cartierului si dispune de o curte generoasa de 183 mp, care permite accesul unui camion de 12 tone, precum si parcarea simultana a mai multor autovehicule sau autoutilitare. Pentru activitati logistice sau operationale, acest avantaj face diferenta.

In interior, spatiul este gandit functional, cu o compartimentare care permite atat depozitare, cat si productie usoara sau activitati administrative:
doua holuri de 12 mp si 10 mp (inaltime 3.7 m la tavan, 3.4 m la grinda)
o incapere principala de 153 mp
doua incaperi secundare de 28 mp si 24 mp
un birou de 8 mp, ideal pentru receptie marfa sau activitati administrative

Utilitatile includ energie electrica, curent trifazic, apa si canalizare, cu posibilitatea de racordare la reteaua de gaz, ceea ce extinde semnificativ scenariile de utilizare.

Pozitionarea, infrastructura si structura spatiului il recomanda atat pentru investitori care cauta o proprietate cu randament bun intr-o zona intens solicitata, cat si pentru companii care au nevoie de un sediu operational, depozit urban, punct logistic sau productie usoara.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, va invit sa ma contactati. Va pot furniza analiza de piata, scenarii de utilizare si potentialul de randament al proprietatii, pentru a lua cea mai buna decizie de business.