Vanzare 2 Cabane Lux Muntele Baisorii, Afacere la cheie, Prosumator
Hotel/pensiune 22 camere vanzare in Cluj, Muntele Baisorii - vezi locația pe hartă
ID: RMX177823
Detalii proprietate
- Camere: 22 camere
- Supr. teren: 3250 mp
- Supr. construită: 1329.86 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 16
- Etaj: 2 / 1S+P+M
- Suprafaţă utilă: 1100 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- An construcţie: 2024
Facilitati
- Elemente ECO: Echipamente moderne / silențioase
- IT&C: Internet, Telefon
- Siguranță și securitate: Recepție
- Sistem electric: Generator de urgență, Sursă principală de alimentare, Sursa UPS
Descriere proprietate
Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate și cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate deosebită situată în cea mai cunoscută stațiune de schi a județului Cluj: Muntele Băișorii.
Situat la peste 1.200 metri altitudine, acest complex reprezintă o afacere "la cheie" complet operațională, cu un flux constant de clienți si o cifră de afaceri demonstrabilă de 150.000 euro în anul 2024.
SPECIFICAȚII PROPRIETATE
Suprafață teren: 3.250 mp;
Suprafață construită desfășurată: 1.329,66 mp;
Construcții:
- Cabana principală (cu o suprafață desfășurată de 865,86 mp, finalizată în anul 2022);
- Cabana mică (cu o suprafață desfășurată de 314,34 mp, edificată în anul 2024);
- Foișor (cu o suprafață desfășurată de 114,10 mp, edificat în anul 2024);
- Piscină încălzită (cu o suprafață de 35,70 mp, edificată în anul 2024);
Capacitate parcare: 16 locuri;
Structură și finisaje: Beton și cărămidă, finisaje de lux rezistente.
FACILITĂȚI ȘI DOTĂRI PREMIUM
Complexul este proiectat pentru a oferi confort maxim indiferent de sezon:
Cabana Mare (16 camere / 33 persoane): Camere premium cu baie proprie dispuse pe 3 etaje. Include zona de bar, masa de biliard, dining și bucătărie ultra-dotată.
Cabana Mică (6 camere / 14 persoane): Spații luminoase, 4 băi proprii, living generos, bucătărie utilată și terasă de dimensiuni mari.
Zona Wellness: Piscină încălzită (36 mp), jacuzzi, ciubăr și saună uscată.
Exterior: Zonă barbeque complet echipată și foișor acoperit.
EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI INFRASTRUCTURĂ
Sistem Prosumator: Panouri fotovoltaice (35 kW) și baterie de stocare (20 kW), reducând considerabil costurile de operare.
Încălzire: Sistem modern de încălzire în pardoseală, ideal pentru climatul montan.
Spații tehnice: Subsol de 179 mp pentru depozitare și cameră tehnică dedicată.
AVANTAJELE INVESTIȚIEI
Locație Strategică: Acces direct la activitățile din stațiune (6 pârtii de schi totalizând 4.200 m, trasee de drumeție).
Venituri Imediate: Business activ cu portofoliu de clienți fideli, fără necesitate de investiții suplimentare.
Versatilitate: Ideal pentru grupuri mari, evenimente corporate sau turism de familie.
Durabilitate: Construcții noi realizate cu materiale de înaltă calitate și tehnologii moderne.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
