Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Maramures, Sacalaseni - vezi locația pe hartă

---

Vă propun spre vânzare un teren deosebit, situat chiar la intrarea în comuna Săcălășeni, pe drumul principal, la numai 7,6 km de municipiul Baia Mare. Zona este în plină dezvoltare, iar noua pasarelă aflată în faza finală de execuție va îmbunătăți semnificativ accesul către oraș, ceea ce crește considerabil atractivitatea investiției.
Detalii generale ale proprietății:
Suprafață totală: 2.335 mp

Deschidere și acces excelent din drumul principal
Toate utilitățile sunt la limita de proprietate (apă, curent, gaz, canalizare)
Poziționare retrasă 5 m față de carosabil, oferind o zonă naturală de protecție pentru zgomot și praf – un avantaj rar întâlnit
Proiect complet aprobat – Casa D+P+E + pavilion + piscină
Proprietatea vine însoțită de un proiect arhitectural complet, un concept modern și armonios, care poate fi finalizat de viitorul proprietar:

Caracteristicile proiectului:
Casă cu demisol + parter + etaj
Suprafață construită: 267 mp
Pavilion de grădină: 44 mp
Piscină generoasă: 9 m lungime × 4,5 m lățime
Certificat de urbanism existent
Toate prevederile tehnice sunt clar stabilite: structură, învelitori, împrejmuiri și detalii arhitecturale
Un proiect bine gândit, modern, cu potențial excelent de a deveni o locuință de vis într-o zonă liniștită și totuși foarte aproape de oraș.
Variantă alternativă – parcelare în 4 loturi

Pentru investitori sau cumpărătorii interesați de dezvoltări imobiliare, există și un plan de situație alternativ, care împarte terenul în:

4 poziții pentru case,
Drum de servitute pentru acces facil.
Această opțiune face terenul potrivit atât pentru locuință individuală, cât și pentru un mic proiect rezidențial.

Concluzie
Fie că doriți să continuați proiectul existent, să îl adaptați nevoilor dumneavoastră sau să valorificați terenul prin parcelare, această proprietate din Săcălășeni oferă flexibilitate, poziție excelentă și multiple direcții de dezvoltare.
Un teren rarisim, complet pregătit pentru construcție, într-o zonă în plină creștere!