Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
Urbanism: Certificat de urbanism
Descriere proprietate
Oferim spre vânzare un teren intravilan situat în inima orașului Alba Iulia, chiar lângă spitalul județean Alba, într-o zonă cu potențial excelent de dezvoltare. În spatele terenului va fi finalizat la anul spitalul de cardiologie intervențională și unul de radioterapie. Proprietatea are o suprafață de 4317 mp și dispune de proiect urbanistic aprobat pentru construcția unui ansamblu rezidențial de tip blocuri P+3, ceea ce o transformă într-o oportunitate ideală pentru dezvoltatori.
Terenul beneficiază de indicatori urbanistici generoși — POT 70% și CUT 2.0 — permițând realizarea unei suprafețe construite desfășurate de 6.043,8 mp, din care rezultă aproximativ 4.230 mp de suprafață utilă destinată vânzării.
Această structură urbanistică oferă un model investițional eficient, cu un raport excelent între suprafață, costuri și potențialul de valorificare.
Din estimările actuale, valoarea totală a investiției se situează la aproximativ 8.418.150 euro, iar veniturile potențiale din vânzarea apartamentelor — la un preț mediu de 1.600 euro/mp, având un randament de aproximativ 24%. Proiectul prevede o construcție mixtă, aspect ce poate crește suplimentar atractivitatea și rentabilitatea dezvoltării.
Descriere proprietate
Oferim spre vânzare un teren intravilan situat în inima orașului Alba Iulia, chiar lângă spitalul județean Alba, într-o zonă cu potențial excelent de dezvoltare. În spatele terenului va fi finalizat la anul spitalul de cardiologie intervențională și unul de radioterapie. Proprietatea are o suprafață de 4317 mp și dispune de proiect urbanistic aprobat pentru construcția unui ansamblu rezidențial de tip blocuri P+3, ceea ce o transformă într-o oportunitate ideală pentru dezvoltatori.
Terenul beneficiază de indicatori urbanistici generoși — POT 70% și CUT 2.0 — permițând realizarea unei suprafețe construite desfășurate de 6.043,8 mp, din care rezultă aproximativ 4.230 mp de suprafață utilă destinată vânzării.
Această structură urbanistică oferă un model investițional eficient, cu un raport excelent între suprafață, costuri și potențialul de valorificare.
Din estimările actuale, valoarea totală a investiției se situează la aproximativ 8.418.150 euro, iar veniturile potențiale din vânzarea apartamentelor — la un preț mediu de 1.600 euro/mp, având un randament de aproximativ 24%. Proiectul prevede o construcție mixtă, aspect ce poate crește suplimentar atractivitatea și rentabilitatea dezvoltării.
Transformă-ți viziunea în realitate cu House Staging
Virtual!
Transformă-ți viziunea în realitate cu House
Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți
amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
Descarca gratuit ghidul cumparatorului
Contacteaza agent
Fă-ți cont pe Remax.ro!
Adaugi o proprietate la favorite.
Ai văzut o proprietate care ți-a plăcut? Salveaz-o pentru o accesare ulterioară rapidă.
Salvezi căutarile făcute.
Cauți proprietăți după anumite criterii? Acum le poți salva, pentru a verifica rapid proprietățile nou apărute pe site conform criteriilor tale de selecție.
Partajezi proprietatile selectate.
Vrei să te consiliezi cu un apropiat în privința unei anumite proprietăți? Ai posibilitatea să dai share listei de căutări salvate sau listei de favorite.