Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Campia Turzii, Nord - vezi locația pe hartă

---

O oportunitate excelentă pentru investitori și companii care urmăresc extinderea capacităților industriale sau logistice în zona Câmpia Turzii–Turda.
Terenul are o suprafață generoasă de 15.938 mp, se află în intravilan și este poziționat strategic, în imediata vecinătate a fabricii Henkel, într-o zonă consacrată pentru activități industriale, de producție și depozitare.
Cu un front de 110 metri la drumul principal și o adâncime de 180 m, proprietatea oferă o configurație ideală pentru dezvoltări industriale moderne: hale, depozite, centre de distribuție, linii de producție sau investiții logistice.
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Suprafață totală: 15.938 mp
Front la drum: 110 m
Regim urbanistic: intravilan – zonă industrială / logistică
POT: 65%
CUT: 1,2
Forma terenului: trapezoidal – foarte avantajos pentru hale mari sau proiecte în două faze
Toate utilitățile sunt la limita proprietății: apă, gaz, electricitate, canalizare
LOCALIZARE STRATEGICĂ
Terenul este situat în estul orașului Câmpia Turzii, într-o zonă industrială consolidată și extrem de accesibilă pentru trafic greu.
Puncte de interes în proximitate:
Fabrica Henkel – imediat alăturat
Parcul Industrial Câmpia Turzii – în apropiere
Turda – 10 minute
Autostrada A3 – acces facil
DN15 / DN1 – conectivitate excelentă în toate direcțiile
Zona atrage dezvoltatori și companii din domenii precum: producție, logistică, construcții, procesare, depozitare sau distribuție.
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
Terenul permite realizarea unor proiecte industriale ample, inclusiv:
hale de producție 1.000–8.000 mp
depozite cu rampă TIR
centre logistice regionale
parcuri industriale private
hale modulare pentru închiriere
linii de montaj / service industrial
AVANTAJE COMPETITIVE
Utilități complete la limită – reduc considerabil costurile inițiale
Front mare la drum (110 m) – potrivit pentru acces TIR, două intrări, etc.
Acces excelent pentru trafic greu și logistică
Zonă industrială matură, cu potențial de extindere și cerere constantă
Investiție sigură, cu randament ridicat pentru dezvoltări industriale

Pentru detalii suplimentare, documente tehnice sau programarea unei vizionări la fața locului, mă poți contacta oricând.