Teren Agricol, Extravilan vanzare, in Maramures, Seini, Vest - vezi locația pe hartă

---

DE VANZARE una dintre cele mai moderne plantații de afin din România, situată în Seini, Maramureș, pe o suprafață totală de 27,72 ha. Dezvoltată începând cu 2013 și susținută printr-un proiect PNDR 4.1.A, ferma îmbină tehnologia agricolă avansată cu un amplasament de excepție în bazinul Someșului, zonă cu tradiție pomicolă și condiții climatice optime.

Plantația

Suprafață cultivată: 22,29 ha

Total plante: 82.356 (Duke – timpuriu, Chandler – sezon, Aurora – târziu)

Lungime rânduri: 74.120 m

An plantare: 2017–2018

Plantație matură (al 7-lea an de rod în 2025), cu productivitate maximă pentru încă 30–35 de ani

Include aprox. 1 ha plantație veche utilizată pentru cercetare-dezvoltare

Sistem complet de fertirigare, drenaje (5.000 m), canale colectare apă, puțuri forate (3×30 m)

Infrastructură

Suprafață modernizată: 0,72 ha
Drumuri și spații administrative: 4,71 ha
Ferma este integral împrejmuită și dispune de parcare, drumuri tehnologice și zone de acces optimizate pentru utilaje și TIR-uri.

Hala tehnologică – 750 mp

3 camere frigorifice (capacitate totală 60 tone)

-zonă de prerăcire

-linie de sortare și ambalare

-depozit ambalaje

-spațiu procesare (suc, gem)

-vestiare, grupuri sanitare, sală de masă

-laborator propriu de calitate

-Clădire administrativă – 158 mp

-birouri

-depozit fitosanitare și fertilizanți

-spațiu tehnic și centrală termică

-garaj și atelier utilaje

Echipamente și utilaje

-3 tractoare, 2 încărcătoare frontale, 1 excavator

-remorci, atomizoare, tocătoare, freză

-linie completă de sortare și ambalare

-linie de procesare

-tun anti-grindină

2 autospeciale frigorifice

Resurse umane

-personal permanent: șef fermă, 2 mecanizatori, 2 paznici

-echipe sezoniere instruite pentru tăieri, întreținere, cules, sortare

Avantaje

-plantație matură, cu producție stabilă și calitate ridicată

-recoltare eșalonată prin structura soiurilor

-infrastructură completă pentru producție–postrecoltare–procesare

-posibilitate de extindere și conversie ecologică

-locație strategică cu acces rapid la rute comerciale

-FERMǍ MODEL, considerată una dintre cele mai bine realizate investiții în cultura afinului din România.

Investiția oferă o șansă reală de a intra direct într-un sector profitabil, printr-o exploatație modernă, stabilă și pregătită pentru următorul nivel de creștere.
Ferma constituie o oportunitate strategică, combinând producția matură cu infrastructura completă și cu potențial substanțial de extindere.