Casa/vila 7 camere vanzare in Neamt, Roman, Central - vezi locația pe hartă

---

Se oferă spre vânzare o proprietate solidă și spațioasă, ideală pentru familie numeroasă sau pentru investiție (locuință + birouri). Casa este amplasată într-o zonă foarte bună, liniștită, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului, aproape de centrul orașului și de Parcul Zăvoi.

Detalii proprietate:
- Suprafață construită: 110 mp / nivel
- Structură: beton și cărămidă, cu șarpantă și acoperiș din tablă
- Placă de beton între toate etajele (inclusiv spre mansardă) – grosime 25 cm
- Tencuială decorativă cu praf de piatră și mică la exterior, culoare nisipului
- Gard înalt de 2 m pe toată suprafața proprietății:
- Nord: gard beton cu poartă metalică pe role
- Sud & Est: gard lemn pe fundație de beton
- Vest: gard cu placi prefabricate pe fundație

Compartimentare pe niveluri :
Demisol – 110 mp - 2 camere depozitare, Hol, Garaj pentru 2 mașini, 4 ferestre pentru lumină naturală, 2 intrări separate (față și spate)

Parter – 110 mp, 3 camere, Bucătărie, Baie complet utilată (cadă, duș, toaletă), Toaletă suplimentară (actual spațiu spălătorie), Hol, 3 balcoane, 2 intrări separate (față – Est și lateral – Sud), Acces prin scară de beton cu balcon închis

Etaj 1 – 110 mp, 3 camere, Bucătărie, Baiem Hol, 3 balcoane

Mansardă – 110 mp, Open space generos cu 4 ferestre, Posibilitate amenajare birou, locuință, spațiu hobby sau studio

Alte detalii :
- Scară interioară din beton, turnată, cu finisaj mozaicat
- Toate utilitățile disponibile
- Fântână în curte (9 m adâncime)
- Curte betonată aprox. 200 mp
- Restul curții cu viță de vie pe boltă (4 m înălțime) și pomi fructiferi

Performanta energetica
* Poziționat in clasa energetica „C”
* Consum anual specific de energie: 245.98 kWh/m2an
* Indice de emisii echivalent CO2: 51.55 kgCO2/m2an
* Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 2 kWh/m2an

Oferim acces la consultanță de specialitate în vederea obținerii creditării.

Vă așteptăm cu drag la colaborare!
Contactează-ne pentru mai multe detalii și vizionare!