Apartament Premium, Terasă Privată, Ultracentral Oradea, De Vânzare
Apartament 2 camere vanzare in casă / vilă Bihor, Oradea, Ultracentral - vezi locația pe hartă
ID: RMX176537
Detalii proprietate
- Camere: 2 camere
- Supr. construită: 117 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Confort: Lux
- Bucătării: 1
- Reper:
- Terase: 1
- Bai: 2
- Anul finisării: 2023
- Comp.: Decomandat
- Supr. curte: 12.55 mp
- Imobil: Casă / Vilă
- Disponibilitate: Imediat
- Supr. totală: 91 mp
- Etaj: Parter / 1S+P+1E
- Tip apartament: Apartament
- Stare interior: Ultrafinisat
- Etaje clădire: 1
- Suprafaţă utilă: 91 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 1920
Facilitati
- Acces Internet: Wireless
- Alte Spații: Boxă la subsol, Curte comună, Pivniță, WC Serviciu
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Bucătărie: Mobilată, Utilată
- Contorizare: Contor electric
- Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Mașină de spălat vase, TV
- Dotări imobil: Interfon, Videointerfon
- Electrocasnice: Hotă
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet
- Mobilat: Complet, Lux
- Pereți: Faianță, Tapet, Vopsea lavabilă
- Rulouri / Obloane: Aluminiu
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Sistem încălzire: Centrală proprie, Încălzire prin pardoseală
- Utilități de bază: Supraveghere video
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent
- Uși interior: Lemn
- Ușă intrare: PVC
Descriere proprietate
(Comision 0%)
Imobilul este situat ultracentral, pe Strada Teatrului nr. 6, într-o curte interioară retrasă, care oferă acces facil, dar fără expunere directă la trafic și zgomot. Este genul de poziționare rară în centru: ajungi ușor, dar odată intrat în curte, agitația orașului dispare.
În prezent, spațiul este amenajat și a fost utilizat în ultimul an ca sediu de firmă, fiind organizat în această logică: două birouri, două băi, bucătărie și hol de acces. Funcționează foarte bine pentru activități precum juridic, consultanță, psihoterapie sau servicii private.
În același timp, configurația și finisajele permit foarte ușor revenirea la funcțiunea rezidențială. Practic, prin simpla înlocuire a mobilierului din cele două camere, spațiul poate deveni un apartament de lux, exact așa cum se poate intui și din imagini.
Proprietatea a fost renovată complet în 2023 și este funcțională integral. Are o suprafață utilă de 78,45 mp, este amplasată la parter și beneficiază de o terasă privată de 12,55 mp, precum și de două boxe la subsol.
Spațiul se vinde în forma actuală, fără a necesita lucrări suplimentare. Indiferent de utilizare, birou sau locuință, investiția este deja făcută.
Compartimentarea este clară și eficientă, iar finisajele și dotările au fost alese cu accent pe durabilitate și funcționalitate, nu pe soluții temporare. Este un spațiu pregătit pentru utilizare imediată, fără incertitudini.
Detalii tehnice:
- Uși din lemn masiv, replici ale originalelor
- Culori de la Benjamin Moore
- Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz)
- Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil)
- Bucătărie la comandă, blat granit, echipare Samsung
- Ventilație bucătărie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile)
- Gresie antiderapantă + antireflectorizantă, grosime 2 cm, meșterită în cuptor tradițional, Grecia
- Mobilier birouri lemn masiv, blat cireș, la comandă
- TV Sony
- Încălzire în pardoseală TECE, centrală electrică și boiler
- Sistem electric nou
- Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicație
- Ferestre + ușă intrare Gealan, profil S900, sticlă Tripan
- Jaluzele electrice cu telecomandă
- Pergolă electrică la terasă
- Climatizare Mitsubishi
- Izolație exterior cu vată grafitată
- Tratament anti-mucegai cu injecție perimetrală și la adâncime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing
Elementele de design și ambientul general susțin atât utilizarea profesională, cât și cea rezidențială, fără să fie nevoie de intervenții majore.
Proprietatea este potrivită pentru cine caută flexibilitate: un spațiu care funcționează astăzi ca birou, dar care poate deveni foarte ușor un apartament premium.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi la numărul afișat.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
