Apartament 3 camere vanzare in casă / vilă Cluj, Floresti - vezi locația pe hartă

---

Apartament tip penthouse cu terasă panoramică, zona Vivo, Cluj-Napoca

Date generale:
- Suprafață utilă totală (interior+exterior): 138,68 mp (67,59 apartament + 63,12 terasa + 7,97 balcon)
- Imobil nou, P+2, dat în folosință în 2024
- Complex modern cu blocuri tip vile – doar 4, respectiv 6 apartamente per imobil, spațiu verde comun îngrijit.
- Parcare și boxă private în garaj, trecute în CF și incluse în preț

Compartimentare:
- Hol generos cu loc special amenajat pentru mașină și uscător de rufe-ratan pentru aerisire;
- Living open-space cu bucătărie complet utilată și mobilată la comandă
- Dormitor matrimonial cu dressing, bibliotecă, zonă de make-up și balcon propriu;
- Birou/dormitor secundar cu acces pe terasă
- 2 băi (o baie mică cu duș și ventilație, o baie mare cu cadă freestanding);
- Spațiu de depozitare (cămară cu geam și ușă de sticlă)
- Terasă panoramică (63,12 mp) accesibilă din living și birou (placată cu gresie flotanta pe ploturi).

Dotări și finisaje premium:
- Încălzire în pardoseală, centrală termică cu condensare Immergas;
- Aparat de aer condiționat;
- Electrocasnice Samsung, Haier, Electrolux, Gorenje, Beko, HiSense încorporate, eficiente energetic, cu garanții extinse, smart control din aplicații;
- Mobilier integral la comandă, mochete, draperii blackout, jaluzele, oglinzi, pervaze de piatră interior/exterior, toate făcute integral la comandă;
- Canapele Mobila Dalin, pat matrimonial tapițat cu somieră rabatabilă și spațiu de depozitare, gresie comandată din Italia, uși Porta Doors;
- Finisat cu atenție la detalii: baghete și tencuieli decorative, vopsele premium Caparol, Iluminat LED dimabil (nuanțe și intensități) cu telecomandă peste tot, întrerupătoare touchscreen de sticlă, prize de sticlă;
- Rezervoare Geberit încastrate și vase de toaletă suspendate;

Avantaje de zonă:
- Liniște, aer curat (temperaturi cu 2°C mai scăzute față de oraș), răcoros vara, fără trafic intens;
- Priveliște panoramică
- Loc de joacă pentru copii Robinson Play Time și Easybox la 2 minute de mers pe jos, Mega Image la 5 minute, stație de autobuz aproape-str. Răzoare, 5 minute până la Baza Sportivă Florești sau Parcul Poligonului, 10 minute până în Parcul Central Cluj-Napoca
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata de locuit, fără investiții suplimentare.

Proiect de design realizat cu arhitect și designer de interior-spațiu eficientizat, fără zone irosite.
Complex cu cerere ridicată pentru cumpărare și închiriere. Potențial real-proiecte în desfășurare: Spitalul Regional de Urgență, Urbano Shopping & Living, extindere infrastructură rutieră cu mai multe benzi pe sens, Centură Metropolitană tronsonul 1 Cluj-Florești,

Contactează-ne pentru mai multe informații.
Nu se percepe comision de la cumparator.