Casa/vila 12 camere vanzare in Brasov, Astra - vezi locația pe hartă
- Camere: 12 camere
- Supr. teren: 327 mp
- Amprentă: 121
- Supr. construită: 300 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Tablă
- Dormitoare: 10
- Bucătării: 1
- Reper:
- Balcoane: 2 balcoane
- Bai: 10
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2000
- Supr. curte: 224 mp
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: P+1E+M
- Stare interior: Necesită renovare
- Etaje clădire: 1
- Lungime deschidere: 20
- Suprafaţă utilă: 274 mp
- Tip construcţie: Beton
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 1972
- Alte Spații: Curte
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Bucătărie: Parțial mobilată, Parțial utilată
- Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Dotări: Aragaz, Frigider, Jacuzzi, Mașină de spălat vase
- Dotări imobil: Acoperiș, Interfon
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Parțial
- Pereți: Vopsea lavabilă
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: Lemn
- Ușă intrare: PVC
Proprietate deosebită în apropierea Spitalului Județean Brașov – oportunitate premium pentru investiție sau reconfigurare într-un concept exclusivist
Vă prezentăm o proprietate rară în piață, amplasată în una dintre cele mai bine conectate zone ale Brașovului – cartierul Astra –, la doar câteva minute de Spitalul Județean și Centrul Civic. Este vorba despre o casă individuală dispusă pe parter, etaj și mansardă, un imobil cu caracter, construit în 1972 și extins în 2000 prin amenajarea mansardei.
Structura solidă din boltari de beton, completată de mansarda pe lemn, oferă un total generos de 10 camere, fiecare cu baie proprie, un atu esențial pentru funcțiuni cu flux ridicat sau pentru proiecte care necesită intimitate și compartimentare inteligentă. Imobilul a funcționat anterior ca pensiune, însă potențialul său depășește cu mult această destinație: poate deveni cu succes clinică, cabinete, birouri reprezentative, un spațiu de coliving sau chiar o locuință personalizată de amploare.
Proprietatea dispune de 274 metri pătrați utili, o amprentă de 121 metri pătrați și un teren de 327 metri pătrați, optim proporționat pentru oraș. În curte se regăsește un foișor de 18 metri pătrați, un plus de spațiu ideal pentru relaxare sau amenajări suplimentare.
Cele două intrări independente – una din strada Decebal, cealaltă laterală – conferă libertatea de a separa fluxurile, de a crea zone distincte sau chiar de a dezvolta funcțiuni mixte în același imobil.
Proprietatea dispune de toate utilitățile, însă necesită renovare, ceea ce o transformă într-o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să configureze un spațiu complet adaptat propriului concept – fie el unul comercial, medical, de servicii sau rezidențial.
Într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către puncte esențiale ale orașului, această proprietate îmbină perfect avantajele unei locații premium cu flexibilitatea unui imobil ce poate fi transformat într-un proiect cu adevărat distinctiv.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
